🏢 Edificio comercial en venta con salón infantil y 6 locales

📍 Real del Bosque, Tultitlán
💰 $8,450,000 MXN

Propiedad de producto actualmente en operación, ubicada sobre avenida principal y en una zona con alto flujo peatonal por su cercanía con escuelas y vialidades estratégicas.

Una opción interesante para quien busca flujo activo y diversificación de ingresos en un solo inmueble.

📊 Distribución del inmueble

Planta baja:

🏬 6 locales comerciales (actualmente ocupados)

🗂️ 2 oficinas de aproximadamente 30 m² cada una

Área de ventas del salón

Planta alta:

🎉 Salón de fiestas infantiles completamente equipado

🍽️ Área de cocina

🚻 Baños para damas y caballeros

💄 Mezanine con área de belleza infantil

⚽ Cancha pequeña de fútbol rápido

Todo el espacio se encuentra enrejado para mayor seguridad

📐 Superficie

384 m² de terreno

760 m² de construcción total aproximada

8 lugares de estacionamiento

Antigüedad: 2014

🔧 Amenidades y equipamiento

📦 Bodega

📹 Circuito cerrado

🚗 Facilidad de estacionamiento

🏢 Desarrollo en dos niveles

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.