Oportunidad de inversión en bodegas industriales en Querétaro, ubicadas dentro de parque industrial de alto nivel sobre la Carretera 57, una de las zonas con mayor conectividad logística del Bajío. Ideales para empresarios, inversionistas y empresas de distribución, estas bodegas ofrecen infraestructura moderna, seguridad y excelente accesibilidad.

Características generales:

Área privativa: 267 m²

Área cubierta: 216 m²

Construcción total: 267 m²

Altura libre: 5.8 metros

Construcción con multipanel, block y lámina

Aislamiento termoacústico

Iluminación natural del 5%

Luminarias T5

Piso de concreto de 6” con fibra metálica

Capacidad eléctrica: 5 KVA

Energía trifásica

Sistema contra incendios

Cisterna

Infraestructura logística:

1 andén mecánico compartido de 30,000 lb

1 rampa de concreto

Patio de maniobras de 20 m en concreto

2 cajones de estacionamiento

Accesos amplios para carga y descarga

Seguridad y operación:

Acceso controlado

Vigilancia 24/7

Parque industrial completamente cerrado

Ubicación estratégica:

Sobre la Carretera 57

A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Transporte público a 150 metros, ideal para personal operativo

Cercanía con zonas industriales clave:

Aeropuerto de Querétaro: 15 km

Parque Industrial Bernardo Quintana: 7 km

Parque Industrial Agropark: 30 km

Querétaro centro: 25 km

Caseta Tepotzotlán CDMX: 153 km

El parque industrial cuenta con:

81 naves industriales

Patio de maniobras para carga y descarga

Red hidráulica y sistema contra incendios

Conectividad a carreteras federales

Área comercial y de servicios

Módulos disponibles:

51 naves de 267 m²

30 naves de 677 m²

Condiciones comerciales:

Plan de financiamiento disponible

Precios anunciados de pago de contado

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Precio más IVA de la construcción

Gastos notariales no incluidos

Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios por avance de obra

Estas bodegas industriales en venta en Querétaro sobre la Carretera 57 representan una excelente oportunidad de inversión, ideales para logística, almacenaje, manufactura ligera o distribución regional.

📞 Contáctanos hoy mismo para recibir precios, disponibilidad y agendar una visita. Inmobiliarios… tu mejor opción.
LM 4