BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA POR AEROPUERTO GDL

📍 BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA

Ubicación: Carretera a Chapala (pasando el CEDIS de Walmart, Amazon, parque industrial Aeropuerto)
Zapopan, Jalisco


🏭 Descripción del Proyecto

Conjunto de bodegas industriales estratégicamente ubicadas en Carretera a Chapala, con excelente acceso y visibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.
Ideal para logística, CEDIS, almacenamiento y operaciones industriales.

💲 Precio de Renta
• $115.00 pesos / m² / mes
• Opciones de renta: individual por bodega o conjunto completo
Mantenimiento: $7.00 pesos por m2

🔹 Renta mensual:
• Bodega 1 (1,886 m²): $216,890
8 cajones de estacionamiento
• Bodega 2 (1,674 m²): $192,510
6 cajones de estacionamiento
• Bodega 3 (2,291 m²): $263,465
8 cajones de estacionamiento
• Total 5,851 m²: $672,865/mes

🧱 Especificaciones Técnicas

🏗️ Estructura y Construcción
• Muros de concreto reforzado de 20 cm hasta la parte superior
• Techos con lámina UPVC + lámina termoacústica
• Altura libre interna:
• 9.30 m en la parte baja
• 10.50 m en la parte alta
• Andenes de carga y descarga independientes para cada bodega, se encuentran fuera de la bodega no se incluye en la renta

⚡ Energía Eléctrica
• Transformador propio incluido (disponible)

🛡️ Servicios y Amenidades
• Seguridad 24 horas / vigilancia permanente
• Acceso y tránsito para unidades de carga
• Amplias áreas de maniobra
• Estacionamiento para personal y visitantes
• No se cobra tarifa de mantenimiento hasta que esté terminada la pavimentación del conjunto
(Fecha estimada de pavimentación: ~2 meses)


🚚 Ventajas Estratégicas

✔ Ubicación sobre Carretera a Chapala, zona de alta circulación y fácil conexión con rutas logísticas importantes
✔ Cercanía con CEDIS de Walmart y otros nodos industriales, Amazon, a 10 min del aeropuerto internacional de Guadalajara
✔ Ideal para almacenamiento, cross docking, distribución regional
✔ Flexibilidad de espacio según necesidad operativa
✔ Seguridad integral y servicios de apoyo


📄 Incluye:
• Andenes independientes
• Altura óptima para rackeo y operaciones
• Seguridad 24/7
• Acabados industrial de alta calidad
Comedor comunitario
Salas de juntas
Área de capacitación
20 cuartos tipo hotel para descanso (con costo adicional)

📞 Disponibilidad y Citas

Disponible para visitas inmediatas.
Contacta para agendar recorrido técnico y recibir propuesta económica formal según el espacio requerido.