Bodegas en renta Parque Industrial

📍Parque Industrial CAPITHAL PARK TESISTAN | Zapopan, Jalisco

BODEGA A:
* Renta: $70,521 MN+ IVA +mantenimiento
* Mantenimiento mensual: $4,100.68 MN
* Terreno: 642.479 m²
* Construcción: 585.5 m²
* Frente: 20.50 m
* Fondo: 31.36 m
* Cuenta con 2 baños

BODEGA B
* Renta: $70,845 MN+ IVA +mantenimiento
* Mantenimiento mensual: $4,098.96 MN
* Terreno: 642.479 m²
* Construcción: 582.82 m²
* Frente: 20.50 m
* Fondo: 31.36 m

GENERALES
* El mantenimiento lo paga el arrendatario directo al parque industrial
* Disponibilidad: 1/11/2026
* Uso de suelo: industria ligera y de bajo riesgo
* ⁠se pueden rentar juntas

ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES
* Altura mínima: 11.50 m
* Altura máxima: 12.50 m
* Orientación: norte- sur

Techos, muros y pisos
* Lámina Kr-18 con recubrimiento térmico de 3”
* Lámina translúcida para iluminación natural
* Lámina Rn-35 en muros
* Concreto pulido Mr-45
* 20 cm de espesor
* Resistencia de 250 kg/cm²

Instalación eléctrica
* Corriente trifásica: 110V / 220V
* Transformador: 75 KVA

Equipamiento adicional
* Sistema contra incendios
* Cisterna: 5,000 litros

ÁREA DE CARGA Y OPERACIÓN
* 1 andén con rampa niveladora
* 1 rampa de acceso vehicular
* Patio de maniobras
* Cortina manual
* Estacionamiento exclusivo para 3 vehículos
* Estacionamiento para visitas frente y lateral del inmueble

SEGURIDAD Y PARQUE INDUSTRIAL
* Seguridad 24/7
* Cámaras de vigilancia
* Áreas verdes
* Total de bodegas en el parque: 52
* Ocupación del parque: >90%

CONECTIVIDAD
* Av. Juan Gil Preciado
* Antiguo Camino a Tesistán
* A 14 km de Periférico Norte