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ID: EB-TU0109
Publicado
$4,950 por m²
En Venta

Bodegas Apodaca

Bodega industrial en Antigua Santa Rosa, Apodaca

Asesores Terraquio
Anunciado por Asesores Terraquio
Terraquio Inmobiliaria
12 estacionamientos
2,797.88 m² de terreno
111.92 m de largo
25 m de frente
Año de construcción: En construcción
Descripción

BODEGAS INDUSTRIALES DE ALTO DESEMPEÑO

Infraestructura que potencia tu operación

En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones versátiles, seguras y eficientes es clave para el crecimiento de cualquier empresa. Nuestras bodegas industriales han sido diseñadas para ofrecer soluciones completas, adaptables a todo tipo de procesos productivos, logísticos y comerciales.



✅ CIMENTACIÓN Y PISOS DE ALTA RESISTENCIA
• Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², ideal para cargas pesadas y uso industrial intensivo.
• Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm: máxima durabilidad, fáciles de mantener y perfectos para el tránsito constante de maquinaria y montacargas.



✅ ESTRUCTURA SÓLIDA Y SEGURA
• Estructura de acero ASTM A-36, protegida con fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquídico.
• Ideal para climas diversos y operaciones de alto impacto.
• Espacios libres de columnas intermedias para mayor flexibilidad.



✅ CUBIERTA TÉRMICA Y FACHADAS FUNCIONALES
• Cubierta de lámina blanca KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”.
• Iluminación natural: hasta un 10% de la cubierta en lámina traslúcida para ahorro energético.
• Fachadas con lámina TR-101 blanca y diseño industrial moderno.
• Cortinas de acceso de 5.00 m de ancho x 5.50 m de alto para fácil entrada de camiones y maquinaria.



✅ SERVICIOS COMPLETOS DE INFRAESTRUCTURA
• Energía eléctrica desde 40 KVA hasta 2,460 KVA con opción a demanda.
• Agua potable y tratada, drenaje de 6” y gas natural disponible.
• Conectividad: servicio de telefonía e internet dedicado desde 10 MB.
• Iluminación LED y ventilación natural con ventiladores de gravedad y louvers metálicos.
• Sistema contra incendios: detectores, alarmas y extintores.



✅ GRÚA VIAJERA – OPCIONES FLEXIBLES
• Opción 1: Sin grúa.
• Opción 2: Preparación para grúa viajera de 5 toneladas.
• Opción 3: Preparación para grúa viajera de 10 toneladas.
• Perfecto para procesos de manufactura, ensamble o manejo de materiales pesados.



✅ DISEÑO MODULAR INTELIGENTE
• Fachada frontal con durock acabado basecoat, cancelería y luminarias LED.
• Fachada posterior en block y/o lámina para mayor resistencia.
• Fachadas laterales modulares que permiten unir múltiples naves para expandir tu operación fácilmente.



PENSADAS PARA TU NEGOCIO

Estas bodegas están listas para atender las necesidades de:
• Centros de distribución
• Industrias manufactureras
• Operaciones logísticas
• Almacenamiento de producto
• Talleres de maquinaria y ensamble
• Empresas de e-commerce y retail

Ubicación
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Antigua Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Asesores Terraquio
Asesores Terraquio
Terraquio Inmobiliaria
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