BODEGAS INDUSTRIALES BTS DE ALTO DESEMPEÑO

Infraestructura diseñada a la medida de tu operación

En un entorno industrial cada vez más exigente, contar con instalaciones hechas específicamente para tu modelo de negocio es clave para optimizar procesos, reducir costos y escalar con eficiencia.
Nuestras bodegas industriales Build to Suit (BTS) se desarrollan totalmente a la medida, alineadas a los requerimientos técnicos, operativos y logísticos de cada empresa.

Cada proyecto se concibe para ofrecer máximo desempeño, seguridad y flexibilidad, adaptándose desde operaciones logísticas ligeras hasta procesos industriales de alta demanda.

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✅ CIMENTACIÓN Y PISOS DE ALTA RESISTENCIA

• Cimentación reforzada con concreto f’c = 250 kg/cm², diseñada específicamente según las cargas y operación del cliente.
• Pisos de concreto pulido con espesor de 15 cm, ideales para uso industrial intensivo, tránsito de montacargas y maquinaria pesada.
• Solución estructural pensada desde el diseño BTS para maximizar durabilidad y eficiencia operativa.

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✅ ESTRUCTURA SÓLIDA, FUNCIONAL Y PERSONALIZADA

• Estructura de acero ASTM A-36 con fondo anticorrosivo y acabado en esmalte alquídico.
• Alturas, claros y resistencias ajustadas a tus procesos productivos.
• Áreas libres de columnas intermedias para mayor versatilidad y optimización del layout interno.

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✅ CUBIERTA TÉRMICA Y FACHADAS A LA MEDIDA

• Cubierta de lámina blanca KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2” para control térmico.
• Iluminación natural mediante hasta un 10% de lámina traslúcida, reduciendo consumo energético.
• Fachadas industriales modernas en lámina TR-101 blanca.
• Cortinas de acceso personalizadas (5.00 m ancho x 5.50 m alto) para maniobras eficientes de camiones y maquinaria.

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✅ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DISEÑADOS POR PROYECTO

• Capacidad eléctrica desde 40 KVA hasta 2,460 KVA, con opción a demanda según tus requerimientos.
• Servicios de agua potable, agua tratada, drenaje de 6” y gas natural.
• Conectividad dedicada desde 10 MB para operaciones críticas.
• Iluminación LED industrial y ventilación natural mediante ventiladores de gravedad y louvers metálicos.
• Sistema contra incendios integral: detectores, alarmas y extintores, con posibilidad de escalamiento.

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✅ GRÚA VIAJERA – SOLUCIÓN BTS ESPECIALIZADA

• Opción sin grúa.
• Preparación estructural para grúa viajera de 5 toneladas.
• Preparación estructural para grúa viajera de 10 toneladas.
• Configuración totalmente adaptable a procesos de manufactura, ensamble o manejo de cargas pesadas.

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✅ DISEÑO MODULAR ESTRATÉGICO

• Fachada frontal corporativa con durock, acabado basecoat, cancelería de alto desempeño y luminarias LED.
• Fachada posterior en block y/o lámina de alta resistencia.
• Fachadas laterales modulares que permiten la expansión futura o la unión de múltiples naves conforme crece tu operación.

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BODEGAS BUILD TO SUIT: UNA INVERSIÓN QUE CRECE CONTIGO

Estas bodegas BTS están pensadas para empresas que requieren infraestructura alineada a su crecimiento, tales como:
• Centros de distribución
• Industrias manufactureras
• Operaciones logísticas y de última milla
• Almacenamiento especializado
• Talleres industriales y de ensamble
• Empresas de e-commerce y retail

Diseñamos, construimos y entregamos espacios industriales que se adaptan a tu presente y a tu futuro.