Bodega nueva en Independencia

Excelente oportunidad de inversión con ubicación estratégica a solo 4 cuadras de Av. Morones Prieto y a 5 minutos de San Pedro (Valle) o del Centro de Monterrey.

La propiedad es totalmente nueva, ideal para operación logística, almacenamiento o empresa con oficinas administrativas integradas.

Superficies

Terreno: 350 m²

Área de bodega: 260 m²

Área de oficinas: 150 m² distribuidas en 3 niveles

Características de la bodega

Altura libre interior: 8.20 m

Firme de concreto 250 kg/cm² con 12 cm de espesor y acero reforzado

Cortina automatizada 4.25 m de ancho x 5.00 m de alto

Acceso peatonal independiente con cortina

Instalación eléctrica 220V

Iluminación industrial LED

Preparación para cámaras de seguridad y alarma

Puerta de seguridad

Características adicionales

Techo con láminas translúcidas para iluminación natural

Aislante térmico MBI de 3”

Cisterna de 1,100 litros con bomba de 1 HP

Oficinas con piso cerámico Castel

Sanitarios Castel de una pieza

3 niveles de oficinas, con ½ baño y 1 baño completo para área operativa

Precio de Venta:
$9,950,000 MXN

Propiedad ideal para empresas que requieren bodega con oficinas bien ubicadas en Monterrey, con excelente conectividad a San Pedro, Morones Prieto y el Centro.