Local / Bodega Comercial en Ladrón de Guevara – Santa Tere

Superficie: 377 m²
Uso de suelo: Comercial
Planta: Una sola planta

Excelente bodega–local comercial ubicada en la zona de Ladrón de Guevara / Santa Tere, una de las áreas más céntricas y con mejor conectividad de Guadalajara. Ideal para uso comercial como local o como bodega, gracias a sus espacios amplios, abiertos y altamente versátiles.

La propiedad cuenta con diversas áreas divididas con tablaroca, las cuales pueden modificarse o adaptarse según las necesidades de cada inquilino, permitiendo una distribución flexible para distintos giros comerciales o productivos.

Características:
• Bodega en un solo nivel
• 377 m² de superficie
• Espacios abiertos de gran amplitud
• Áreas divisorias en tablaroca modificables
• Transformador de 150 KVA
• Energía eléctrica 220 V
• Excelente iluminación y distribución
• Fácil acceso para carga y descarga
• Ubicación estratégica con rápidas vías de comunicación

Ideal para:
• Local comercial
• Bodega
• Almacén
• Taller
• Centro de distribución
• Showroom
• Producción ligera

Excelente oportunidad en una zona con alta demanda comercial y gran proyección.

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Condiciones de Renta
• Renta mensual: $39,500 MXN + IVA
(Se requiere facturación)
• Depósito: 2 meses de renta
• Renta adelantada: 1 mes
• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500 MXN
• Investigación del inquilino: Requerida
• Garantía: Aval con propiedad libre de gravamen