BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA EN SALINAS VICTORIA | 4,764 M²

Bodega industrial a estrenar de 4,764 m² de construcción, con espacios continuos sin muros divisorios, andenes de carga y posibilidad de expansión hasta aproximadamente 13,000 m².

Ubicada en Parque Industrial El Águila, Salinas Victoria, Nuevo León, dentro del corredor industrial Salinas Victoria–Ciénega de Flores.

Esta nave industrial integra dos módulos contiguos en una misma superficie operativa, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales que requieren amplitud, funcionalidad y conectividad hacia Monterrey, Laredo y Colombia.

Características de la bodega

4,764 m² de construcción.

Dos módulos contiguos integrados, sin muros divisorios.

Claro entre columnas de 30 metros.

Altura interior de 8 a 11 metros, según especificaciones del proyecto.

Piso elevado para facilitar las operaciones de carga y descarga.

Andenes con rampas hidroneumáticas.

Sellos en andenes para camiones.

Amplia área exterior de maniobras.

Tragaluces que favorecen la iluminación natural.

Cisterna de 10,000 litros por módulo.

Biodigestor por módulo.

Servicios de electricidad, agua y drenaje.

Infraestructura del parque industrial

Caseta de vigilancia.

Barda perimetral.

Accesos para operaciones industriales y logísticas.

Desarrollo industrial por etapas.

Espacio continuo con posibilidad de expansión

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es contar con casi 5,000 m² de construcción en una misma nave industrial, sin muros divisorios entre módulos.

Su configuración permite aprovechar una superficie amplia para almacenamiento, distribución y diferentes procesos operativos.

Además, existe la posibilidad de integrar módulos adicionales y ampliar la superficie hasta aproximadamente 13,000 m² de construcción, sujeto a disponibilidad.

Ubicación y conectividad

Situada en el corredor industrial Salinas Victoria–Ciénega de Flores, Nuevo León, con conectividad hacia:

Monterrey y su zona metropolitana.

Corredor Monterrey–Laredo.

Ruta hacia Colombia, Nuevo León.

Zonas industriales y logísticas del norte del estado.

Condiciones comerciales

Precio de venta: $91,468,800 MXN

Precio de renta: $619,320 MXN mensuales

Precios sujetos a vigencia, impuestos y condiciones comerciales.

Agenda una visita

Si tu empresa busca una bodega industrial de aproximadamente 5,000 m², con infraestructura logística, amplios espacios operativos y posibilidad de crecimiento, esta propiedad representa una alternativa para establecer o expandir tus operaciones.

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