Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial Avante, San IsidroMazatepec, Jal.

Bodega Industrial en Venta | Parque Industrial Avant, Tlajomulco, Jal. | Con Andén y Rampa

Se vende Nave industrial dentro de Parque Industrial Avant, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Conectividad estratégica e inmediata con Periférico Sur, Carretera a Manzanillo y el Macro Libramiento, ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución e industria ligera.
DIMENSIONES Y SUPERFICIES
• Terreno: 1,075 m²
• Construcción rentable: 860 m² (Frente: 21.50 m x Fondo: 37.40 m)
• Área exterior libre: 258 m² aproximados
• Estacionamiento: 5 cajones exclusivos para oficinas + área operativa de maniobras
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS
• Alturas: 9.5 m libre mínima | 11.5 m libre máxima
• Piso de alta resistencia: Concreto MR42 (15 cm de espesor en nave y 20 cm en andén)
• Estructura: Metálica de alma abierta
• Techumbre: Cubierta KR18 con aislante térmico (97% de reflectividad) y láminas traslúcidas para aprovechamiento de luz natural
• Capacidad eléctrica: Transformador propio de 35 KVA.
ACCESOS Y EQUIPAMIENTO OPERATIVO
• 1 Andén de carga
• 1 Rampa de acceso vehicular a la bodega
• Cortinas eléctricas en acceso principal y andén
• Puerta metálica de seguridad peatonal
SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Parque industrial cerrado con acceso controlado y seguridad 24/7
• Sistema de circuito cerrado (CCTV)
• Muro perimetral estructurado de 4 m de altura
• Sustentabilidad: Cisterna de captación y reúso de aguas pluviales
CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES
• Estatus Legal: Propiedad Libre de Gravamen (Lista para escriturar)
• Precio de Venta: $19´000,000.00 MXN + IVA de las construcciones
• Cuota de Mantenimiento: $7,547 MXN / mensual
¡Aprovecha la infraestructura de nivel corporativo que tu empresa o inquilino necesita!


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