🏭 BODEGA EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL MARTEL III | SANTA CATARINA, N.L. 🏭

🚀 Gran oportunidad de inversión industrial en preventa dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección y crecimiento en el área metropolitana de Monterrey. Esta bodega ubicada en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, es ideal tanto para inversionistas 💼 como para empresas que buscan una nave funcional, moderna y estratégicamente ubicada.

📐 La propiedad cuenta con 1,757 m² de terreno y una construcción total de 1,464 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, industriales y administrativas. Su altura lateral de 9 metros y altura central de 11 metros 🏗️ permiten un excelente aprovechamiento del espacio vertical, ideal para racks, almacenaje de gran volumen y procesos productivos eficientes.

🚚 Dispone de doble cortina metálica, facilitando maniobras de carga y descarga, flujo de mercancía y operación con transporte pesado, aumentando la productividad y reduciendo tiempos operativos.

🏢 En su interior incluye 80 m² de oficinas, perfectamente integradas al área operativa, ideales para administración, supervisión, ventas u operaciones.

💡 La nave cuenta con lámina traslúcida, que permite el ingreso de luz natural ☀️, contribuyendo al ahorro de energía eléctrica y reduciendo costos operativos, un factor clave para mejorar la rentabilidad a largo plazo.

📍 Su ubicación estratégica dentro de Santa Catarina ofrece accesos rápidos a avenidas principales, corredores industriales y conexiones directas hacia Monterrey y su zona metropolitana, convirtiéndola en un punto logístico ideal para distribución, manufactura o almacenamiento.

💳 Además, se ofrece un excelente esquema de financiamiento disponible, lo que hace esta propiedad altamente atractiva para inversionistas que buscan capitalizar desde etapa de preventa o para empresas que desean adquirir su propia nave con condiciones flexibles.

💰 Precio de Preventa: $27,620,000 MXN + IVA

📞 Invertir en esta bodega es asegurar plusvalía, ubicación y funcionalidad en un parque industrial consolidado. Contáctanos hoy mismo para recibir más información, conocer los esquemas de financiamiento o agendar una visita.