BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO

🏭 Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación estratégica:

A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

150 metros de la Autopista Querétaro – México

Perfecta para empresas que buscan conectividad inmediata con las principales vías de transporte y acceso a mano de obra cercana.

🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas

Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque

CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control

Parque completamente cerrado

Acceso peatonal con huella digital

Acceso vehicular mediante TAG

Sensores de movimiento por fotoceldas

Área comercial y administración del parque

Recolección de residuos

Fibra óptica, electricidad y agua

Amenidades: cafetería, comedor, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol, áreas de descanso

Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega
Área de bodega: 542.86 m²

Área de terreno: 678.86 m²

Andenes auto nivelables y amplio patio de maniobras

Altura libre de 7 m

Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad desde 5 KVA por módulo

Iluminación LED, tablero de carga y ductería de 101 mm por nave

Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena

Cortina de 2.50 x 3.00 m de apertura por impulso

Estructura de acero A36 de alma cerrada

Piso de concreto MR35 con fibra estructural, espesor de 15 cm y resistencia de 250 kg/cm²

Cancel de aluminio perfiles 4″ con cristal tintex de 6 mm

Techo de lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcido

Muros: fachada de panel aislado de 1 ½″ y block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2.5 m)

Cisterna general y tinacos individuales de 1,100 l

💰 Precio y Financiamiento
Precio de venta de contado desde $16,879 MXN/m² + IVA

Planes de financiamiento disponibles a 12 y 24 meses

Sujeto a disponibilidad.

👉 Esta bodega industrial ofrece infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan crecer en Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.