Bodega industrial en La Mesa Sur, Tijuana
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA COL ERMITA, TIJUANA
¿Buscas una ubicación que realmente haga crecer tu operación?
Esta bodega no es solo espacio… es ventaja competitiva en Tijuana.
Ubicación estratégica + infraestructura completa + lista para operar
Si buscas una bodega sin riesgos, sin complicaciones y lista para trabajar desde el primer día… esta es la opción.
📍 Ubicada en La Ermita, una zona clave con conexión inmediata a vialidades principales y puntos estratégicos de la ciudad.
⚡ UBICACIÓN QUE VENDE SOLA
• A minutos de Plaza Península
• Cercana al Estadio Caliente
• A solo 15 minutos de garitas (San Ysidro y Otay)
• Rápido acceso al Aeropuerto de Tijuana
👉 Ideal para logística, distribución y operación binacional.
🏗️ CARACTERÍSTICAS CLAVE
• Superficie aproximada: 6,687 ft² (≈ 621 m²)
• Altura: hasta 9 metros, mínimo 6 metros.
• 3 Oficinas
• 2 baños
• 2 rampas de acceso para carga y descarga
• Energía eléctrica TRIFÁSICA ⚡
👉 Ideal para maquinaria pesada, producción, refrigeración o alto consumo energético
🏗️ CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES
• Estructura metálica (acero) de alta resistencia
• Muros de block
• Techo de lámina industrial
• Piso de concreto reforzado (ideal para carga pesada)
👉 Construcción diseñada para uso industrial continuo y durabilidad.
SERVICIOS COMPLETOS
• Agua
• Electricidad
• Drenaje
• Conectividad lista para operación
IDEAL PARA:
✔ Centros de distribución
✔Manufactura ligera.
✔Talleres industriales
✔ Empresas de logística
✔ Almacenes
✔ Negocios con operación transfronteriza
✔ Inversionistas (alta demanda en zona)
💡 La zona destaca por su conectividad y flujo, lo que la hace ideal para operación comercial e industrial en Tijuana
💰 PRECIO: $800,000 USD
📐 SUPERFICIE: 6,687 ft² (≈ 621 m²)
📜 SITUACIÓN LEGAL
• Propiedad totalmente en regla
• Documentación lista para escriturar
• Sin adeudos ni complicaciones
👉 Seguridad jurídica para compra inmediata
⚠️ OPORTUNIDAD
Las bodegas con esta ubicación y conectividad no duran en el mercado.
📲 AGENDA TU VISITA HOY
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y lleva tu operación al siguiente nivel.
- Facilidad para estacionarse
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Bodega
- Dos plantas
- Oficina
Anunciante
Datos del anuncio
- ID del anuncio EB-VU1115
- Tipo de operación Venta
- Tipo de inmueble Bodega industrial
- Colonia La Mesa Sur
- Código postal 22105
