Bodega en el interior de Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León.

Ideal para centros de distribución, almacenaje avanzado o procesos de manufactura limpia.

- Dimensiones y Diseño:
Superficie Total: 2,251 m² de construcción.
Área de Oficinas: 125 m² aproximadamente, ubicadas en planta alta para una gestión administrativa con vista operativa.
Altura Libre: 7 metros libres.

- Equipamiento Operativo:
Andenes: 2 andenes de carga para tráiler.
Capacidad Eléctrica: Equipado con transformador de 75 KVA.
Servicios: Agua y drenaje municipal; servicios de voz y datos disponibles en la zona.

Disponible para ocupación inmediata en uno de los complejos industriales con mejor conectividad y plusvalía de la zona de Santa Catarina.

- Restricciones de Giro:
Giros Permitidos: Almacenaje, logística, ensamble y manufactura ligera.

*No se permiten empresas de reciclaje, manejo de cartón, chatarra o materiales inflamables/peligrosos. El giro de la empresa será analizado y sujeto a aprobación por la administración.

- Condiciones Contractuales (Actualizado 2026):
Vigencia: Contrato mínimo de 1 año (se priorizarán propuestas de 2 años o más).
Formalidad: Firma obligatoria ante Notario Público.
Garantías Requeridas:
Investigación obligatoria por despacho externo (costo a cargo del interesado).
Aval con propiedad raíz (libre de gravamen) o contratación de Póliza Jurídica.
Comprobación de ingresos y solidez fiscal.