Bodega industrial en renta | Parque Industrial Tecate | 4,053 m²

Oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Tecate, dentro de un entorno industrial y con infraestructura adecuada para actividades de producción, manufactura ligera, ensamble, almacenamiento y distribución.

El espacio disponible forma parte de una nave industrial que originalmente contaba con una superficie mayor y que actualmente se encuentra dividida en módulos. El área ofrecida en renta está completamente delimitada y cuenta con accesos independientes, permitiendo operar de manera funcional y separada del resto de la propiedad.

Actualmente se encuentran disponibles aproximadamente 4,053 m² (43,625.87 ft²) de área total arrendable, con una combinación muy funcional de espacio operativo, oficinas, área de andenes, patio y estacionamiento.

Características principales:

Área de producción / almacén: 39,900 ft²
Área de oficinas: 8,158.49 ft²
Área de andenes: 2,204.39 ft²
Patio perimetral: 7,622 ft²
17 estacionamientos techados + 20 adicionales
Transformador compartido de 500 kVA
180 kVA de capacidad conectada, con posibilidad de gestionar capacidad adicional
Espacio apto para almacenamiento y producción
Área delimitada con accesos independientes
Seguridad y mantenimiento de áreas comunes
Su configuración permite a la empresa arrendataria contar con un espacio industrial independiente, aprovechando al mismo tiempo la infraestructura y servicios compartidos del complejo.

Renta base: $0.65 USD/ft² + $0.02 USD/ft² de mantenimiento y seguridad.