BODEGA EN RENTA O VENTA 630 M CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Ubicada dentro de un Conjunto de 140 Naves Industriales diseñadas para PyMES, con ubicación estratégica y privilegiada: Muy cerca del Parque Industrial Querétaro, Polígono Empresarial San Miguel y Parque Opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al Aeropuerto Intercontinental, así como a los parques industriales más importantes del Estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.

Características del desarrollo:
- Servicios ocultos
- Preparaciones para telefonía y datos
- Vigilancia 24 hrs.
- Control de acceso y caseta de vigilancia
- CCTV en patios y vialidades
- Alumbrado en patios y vialidades
- Acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración
- Amplias vialidades de acceso y tránsito interior
- Uso de suelo: Industrial
- Tipo de industria: Seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística
- Áreas verdes, andadores y ciclovía
- Baja tensión (110 V) y media tensión (220 V)
- Agua potable y planta de tratamiento
- Drenes pluviales
- Área comercial interior
- Centro de negocios

Características de la bodega:
Superficie de 630 m, con 21 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.

Algunas características de la construcción:
- Piso de concreto pulido MR42, con 15 cms de espesor
- Estructura metálica armada con columnas de IPR
- Muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts
- Fachada a base de lámina perfil TR-101, o similar
- Techo de lámina engargolada KR-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural
- Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso
- Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga
- Puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio
- Planta Alta: Mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana
- Planta Baja: Dos módulos de baños
- Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños
- Suministro de energía eléctrica a 110 V y trifásica a 220 V a pie de nave, con una carga máxima de 3 KVA's
- Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos

El precio en venta incluye IVA.

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