Nave industrial de especificación alta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un entorno industrial privado y controlado, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura moderna y una imagen corporativa sólida. La zona ofrece excelente conectividad a los principales corredores industriales y logísticos del área metropolitana, facilitando el flujo de mercancías y personal.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2,025.45 m² y cuenta con una construcción total de 1,720.45 m², de los cuales 1,614.71 m² corresponden a área de bodega y 105.74 m² a oficinas distribuidas en dos niveles. Esta configuración permite una clara separación entre las áreas operativas y administrativas, optimizando la funcionalidad del inmueble.

La nave ofrece una altura libre interior de 9 metros y una altura total de 12.43 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del volumen interior, ideal para racks de gran altura, maquinaria especializada o procesos de manufactura y logística avanzada. El diseño estructural está preparado para operaciones industriales demandantes y crecimiento a largo plazo.

Cuenta con accesos diseñados para carga pesada y una infraestructura robusta que garantiza continuidad operativa, seguridad y eficiencia energética, convirtiéndola en una excelente opción para centros de distribución, manufactura ligera o empresas con requerimientos técnicos específicos.

Características técnicas y de infraestructura:

Terreno: 2,025.45 m²

Construcción total: 1,720.45 m²

Área de bodega: 1,614.71 m²

Área de oficinas: 105.74 m² en 2 niveles

Altura libre interior: 9 metros

Altura total: 12.43 metros

Doble acceso con rampa

Rampa y andén de carga

Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas

Firme de concreto de 15 cm de espesor (resistencia 250 kg/cm²)

Iluminación LED

Cisterna equipada de 10,000 litros

Servicios a pie de terreno (agua y energía eléctrica)

Estacionamiento exterior con 10 cajones

Entorno industrial cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso

Una nave ideal para empresas que buscan capacidad operativa, ubicación estratégica y especificaciones técnicas de primer nivel en uno de los mercados industriales más dinámicos de Nuevo León.