BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA A 10 MIN DEL AEROPUERTO

ESPECIFICACIONES DE LA NAVE (BOD. B12-B13-B14)
Nave industrial modular de última generación ideal para operaciones logísticas de Last Mile o distribución masiva:
Superficies: 2,275.73 m^2 de terreno y 1,826.13 m^2 de construcción total (1,514.36 m^2 de bodega + 311.77 m^2 de oficinas).
Alturas: 11.00 metros de altura máxima al centro y 10.00 metros a los costados, optimizando la capacidad de almacenamiento vertical.
Aislamiento y Confort: Techumbre equipada con aislante térmico.
Capacidad Operativa: Piso de concreto MR40 de 18 cm de espesor con resistencia de 300 kg/cm^2 y capacidad de carga de 5 Ton/m^2.
Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 kVA.
Accesos de Carga: Andén de carga pesada equipado con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies, más rampa de acceso directo a la nave para vehículos ligeros.
Servicios Sanitarios: Baños integrados tanto en la zona de bodegas (PB) como en el área de oficinas (PA).
CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Infraestructura de clase mundial diseñada para optimizar tiempos de tránsito y garantizar la seguridad operativa:
Seguridad Avanzada: Acceso controlado 24/7 con caseta, muro perimetral con cerco eléctrico y sistema de CCTV con reconocimiento facial.
Vialidades de Uso Rudo: Calles interiores de concreto hidráulico MR45 de 15 metros de ancho.
Infraestructura Técnica: Red contra incendios bajo norma NFPA, subestación eléctrica, alumbrado LED y tanque de contención pluvial.
Amenidades Corporativas: Business center, salas de juntas equipadas, área social, comedores, estancia para chóferes con baños y patio de maniobras para tráileres.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA CON EL AEROPUERTO
Ubicado en El Laurel 500, La Alameda, Jal., dentro del corredor industrial de El Salto/Aeropuerto:
Cercanía Inmediata al Aeropuerto: Se localiza a tan solo 10 minutos (8.7 km) del Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) a través de la Carretera Guadalajara - Chapala (México 23 / México 44), convirtiéndolo en un punto estratégico clave para importaciones, exportaciones y logística aérea expreso.
Vecindario Logístico: Entorno industrial rodeado de centros de distribución de escala mundial como CEDIS Walmart Guadalajara, Amazon GDL2, Flexpark El Salto y Hella Automotive.
Conexiones Arteriales: Salida y conexión directa con el Nuevo Periférico Oriente y la Carretera a México.