BODEGA INDUSTRIAL EN IZTAPALAPA, CDMX

Bodega industrial en venta con excelente ubicación en Camino Real de los Reyes #61, Colonia San Lucas, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, C.P. 09000

Uso de suelo industrial
Terreno: 1,829.36 m²
Construcción: 3,224 m²
Edad aproximada de la construcción: 29 años

Características de la bodega
Forma regular
Densidad habitacional: 200 HAB./HA

Bodega industrial desarrollada en tres niveles, con áreas productivas, de almacenamiento y oficinas administrativas.

Planta baja
• Área de descarga
• Oficina de compras
• Recepción
• Oficinas
• Oficina de servicio técnico
• Vigilancia
• Bodega de materia prima
• Bodega general
• Sanitarios
• Área de ensamble de quemadores
• Elevador
• Bodega de materiales mecánicos
• Áreas de mantenimiento, esmerilado, enderezado y cilindrado
• Áreas de compresores, niveladoras, tinas de lavado y esmaltado (por inmersión y aspersión)
• Horno de porcelana
• Áreas de punteadoras, dobladoras, bordeadoras
• Laboratorio de pruebas y decapado
• Áreas de soldadura, roladora y serpentines
• Esmerilado de tanques y difusores
• Oficinas de producción e ingeniería
• Áreas de roscado y corte de tubo

Planta alta (segundo nivel de oficinas)
• Oficinas administrativas
• Oficinas de dirección con medio baño
• Recepción de servicio técnico con medio baño
• Oficina alterna
• Cubo de escaleras
• Oficinas de calidad y pt
• Área de difusores y cajas
• Caseta y horno de pintura
• Tanques de gas
• Áreas de armado (1, 2 y 3)
• Compresor y área de prueba de tanques
• Comedor
• Baños, regaderas y vestidores de personal
• Área de vapor

Nivel tres de oficinas
• Cubo de escaleras
• Vestíbulo
• Sala de juntas
• Bodega
• Comedor

Infraestructura y servicios
• Energía eléctrica y alumbrado público
• Agua potable y drenaje
• Pavimento y banquetas de concreto hidráulico
• Líneas telefónicas
• Recolección de desechos sólidos
• Transporte urbano
• Nomenclatura de calles y señalización

Vías de acceso
• Al sureste: Calzada Ermita Iztapalapa
• Al oeste: Avenida Año de Juárez

Entorno urbano
Zona con equipamiento urbano completo, cercana a:
• Centros comerciales y bancos
• Comercios locales
• Escuelas de nivel básico, medio superior y superior
• Mercados y clínicas médicas
• Hospitales y servicios complementarios