RENTA Bodega Comecial / Industrial Ligera PI Altec Aguascalientes 750 m2

Bodega No. 1
Parque Industrial ALTEC. Aguascalientes

📍 Ubicación
Desarrollo Bodega No. 1 Parque Industrial ALTEC
Domicilio AGS 110 1211, Industrial, CP. 20137 Aguascalientes, Ags.
Bodega # 1

💰 Información comercial
Operación ☐ Venta ☐ Preventa ☑ Renta
Precio $40,000.00 MXP Mensual
Mantenimiento mensual
Disponibilidad / entrega Noviembre 2026
Esquema y condición de pago 1 mes de Depósito, 1 Mes de Renta
Anticipado, Contrato por 1 Año

📐 Superficies
Superficie interior 750 m²
Área de Oficinas 42.00 m²
Superficie total 792 m²
Cajones de estacionamiento
Patio de Maniobras ☑ Sí ☐ No

🏡 Distribución y características
Niveles 2
Baños 2
Cisterna 10,000 Lts con Bomba Sumergible
Andenes 1
Rampa 1
Altura Área de Descarga 3 m
Altura Libre en Bodega 7 m
Acceso Al Parque Industrial Controlado con Seguridad 24/7
Acabados Loseta de Alta Resistencia en Bodega, Vitropiso
en Área de Oficina

✨ Descripción comercial
Espacio industrial en renta con 750 m² y 7 metros de altura libre, adecuado para almacenamiento, logística y manejo de mercancía. Cuenta con dos cortinas para tráiler, rampa y patio de maniobras, además de acceso para tráiler completo. Incluye 42 m² de oficinas en dos niveles, con vitropiso y dos baños. Se encuentra dentro del Parque ALTEC, con acceso controlado.

📌 Observaciones adicionales
Estado legal / régimen Régimen de propiedad y situación registral:
Propiedad Privada
Uso de suelo industrial/Comercial
Servicios / medidores Disponibilidad a Contratación Energía Eléctrica
3 Fases
Servicios Vigentes Agua, Drenaje.
Cuota de mantenimiento
Restricciones / condiciones Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de
renta. Fiador, Contrato por 1 año forzoso
Notas adicionales

📍 Puntos de interés y conectividad
A 1 km
Empresas y establecimientos del corredor industrial de Los Arellano.
Servicios y comercios de apoyo a las actividades industriales.
Planteles educativos de la zona.

Tiempos de traslado relevantes
Nissan Aguascalientes I: aproximadamente 5 minutos.
Terminal Intermodal TMM: aproximadamente 5 minutos.
Libramiento Poniente: aproximadamente 5 minutos.
Parque Industrial FINSA / zona Nissan II: aproximadamente 10–15 minutos.
Aeropuerto Internacional de Aguascalientes: aproximadamente 15–20 minutos.

INM0138