Bodega Industrial en Renta 4,000 m² Remodelada | Subestación 1,850 kVA y Andenes

Bodega Industrial Independiente y Remodelada en Fraccionamiento Industrial El Trébol, Tepotzotlán, Estado de México

Excelente oportunidad para operaciones logísticas, de distribución o manufactura pesada. Inmueble totalmente remodelado con infraestructura de alta capacidad eléctrica y ubicación estratégica sobre Av. De la Industria, con conectividad inmediata a las principales arterias del norte del Valle de México.

Superficies:

Área de almacenamiento / nave: 3,800 m²
Área de oficinas: 200 m²
Superficie total rentable: 4,000 m²

Especificaciones Técnicas y Operativas:

Tipo de inmueble: Bodega totalmente independiente
Altura libre: 9.00 metros
Techumbre: Techo precolado de alta durabilidad
Piso: Concreto de 15 cm de espesor de alta resistencia
Accesos de carga: 2 andenes equipados para tráiler de 53 pies

Instalaciones e Infraestructura:

Subestación eléctrica: 23,000 volts con capacidad instalada de 1,850 kVA (voltajes disponibles en 440 V y 220 V)
Abastecimiento de agua: Cisterna con capacidad de 200,000 litros
Seguridad: Sistema contra incendios (SCI)
Áreas de servicio: Oficinas acondicionadas, sanitarios para personal operativo y administrativo, área de comedor

Condiciones Comerciales:

Precio de renta: $115.00 MXN por m² + (mantneimiento)
Renta mensual aproximada: $460,000.00 MXN + IVA
Disponibilidad: Inmediata