Bodega Industrial en Renta desde 671 m² hasta 1,342 m² Capithal Park

Naves industriales completamente nuevas disponibles en renta, situadas estratégicamente dentro del Parque Industrial Capithal Nextipac, ubicado sobre la carretera La Venta-Nextipac en La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco. El desarrollo ofrece la posibilidad de arrendar módulos individuales (Nave 31 o Nave 32 de 671 m² cada una) o unificarlos en una sola nave continua de mayor potencial con una superficie total de 1,342 m².

El complejo está diseñado para optimizar operaciones de almacenamiento, logística de distribución y manufactura ligera en el corredor del poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Cuenta con caseta de control de acceso, vialidades internas de concreto hidráulico, áreas corporativas con mezzanine y equipamiento logístico con andenes de carga.

📍 Ubicación
Dirección: Carretera La Venta-Nextipac #2.
Localidad: La Venta del Astillero. Municipio: Zapopan, Jalisco.
Desarrollo: Parque Industrial Capithal Nextipac.
Conectividad: Ubicación estratégica con acceso fluido hacia la Carretera a Nogales, Nextipac y el corredor industrial del poniente de Zapopan.
📐 Superficies y opciones de arrendamiento
La propiedad se comercializa con esquemas modulares adaptables a las necesidades operativas:
Opción 1: Nave 31 (Módulo Individual) Superficie Construida: 671.00 m².
Opción 2: Nave 32 (Módulo Individual con Oficinas) Superficie Construida Total: 671.00 m². Área de Oficina: 78.00 m². Mezzanine: 70.00 m².
Opción 3: Nave 31 + Nave 32 (Módulo Unificado)
Superficie Construida Total: 1,342.00 m². Andenes de Carga: 2 andenes. Estacionamiento: 7 cajones exclusivos.

🏭 Características del inmueble
Estructura y Techumbre: Nave industrial de diseño contemporáneo con cubierta metálica e iluminación traslúcida integrada.
Muros: Muros perimetrales de block con acabado arquitectónico.
Áreas de Oficina: Espacio corporativo en planta baja de 78 m² y mezzanine de 70 m² (en Nave 32).
Estacionamiento: Hasta 7 cajones asignados para el módulo completo.
🚛 Infraestructura logística
Andenes de Carga: Hasta 2 andenes de carga y descarga en módulo unificado.
Patios y Vialidades: Vialidades internas de concreto hidráulico para el libre tránsito y maniobras de transporte pesado.
⚡ Instalaciones y equipamiento
Servicios del Parque: Infraestructura eléctrica y servicios de agua del desarrollo industrial.
🔐 Seguridad
Acceso y Vigilancia: Caseta de control y acceso para la seguridad del parque industrial. 🏢 Infraestructura del parque
Avenidas: Vialidades pavimentadas en concreto hidráulico diseñadas para tráfico pesado.
Seguridad: Caseta de control de accesos.
🎯 Ideal para
Almacenamiento y gestión de inventarios.
Centros de distribución (CEDIS) y logística de última milla.
Procesos de manufactura ligera, ensamblaje o talleres corporativos.
💰 Información comercial
Nave 31 (671 m²): $80,520.00 MXN / mes + IVA. Nave 32 (671 m² con oficinas): $80,520.00 MXN / mes + IVA. Naves 31 + 32 (1,342 m²): $161,040.00 MXN / mes + IVA. Mantenimiento: Por confirmar.

🏢 Kaab Inmobiliaria.
🏭 Especialista en Inmuebles Industriales