Bodega Industrial en Renta o Venta de 1,266 m² – Parque Industrial Axis 1

Bodega industrial de alto nivel operativo disponible en renta o venta, ubicada dentro del Parque Industrial Axis 1 en Tonalá, Jalisco. La propiedad cuenta con un terreno de 1,599.02 m² y una superficie construida de 1,266.91 m², ofreciendo una infraestructura moderna diseñada para potenciar el crecimiento y la eficiencia de empresas logísticas, centros de distribución o procesos industriales ligeros.
El inmueble destaca por su excelente conectividad con las principales arterias de la Zona Metropolitana de Guadalajara y carreteras nacionales hacia el Bajío, CDMX, Aeropuerto y Colima/Manzanillo. Cuenta con estructura metálica, techumbre con iluminación natural, rampa para descarga de tráileres, 8 cajones de estacionamiento asignados e infraestructura completa de servicios privados.

📍 Ubicación
Desarrollo: Parque Industrial Axis 1 (Bodega / UP 4-F).
Municipio: Tonalá, Jalisco. Vialidades principales y conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo al Nuevo Periférico Oriente y la autopista Guadalajara-Zapotlanejo. Conexiones metropolitanas:Conexión rápida hacia Zapotlanejo / Bajío / CDMX. Fácil acceso hacia Av. Lázaro Cárdenas, López Mateos (salida a Colima / Manzanillo) y Carretera a Chapala (Aeropuerto Internacional de Guadalajara).
📐 Superficies y dimensiones
Superficie de terreno: 1,599.02 m². Superficie de construcción: 1,266.91 m². 🏭 Características del inmueble
Estructura y constructivo: Estructura metálica reforzada con acabados modernos de alta calidad.
Techumbre: Cubierta metálica equipada con láminas traslúcidas para aprovechamiento de iluminación natural.
Distribución: Espacio de almacenamiento y área corporativa con ventanal panorámico de vanguardia.
Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento exclusivos.
🚛 Infraestructura logística
Acceso de carga: Rampa de acceso diseñada para la descarga y maniobra de tráileres. Vialidades del parque: Avenidas internas de concreto hidráulico de alta resistencia preparadas para el tránsito continuo de transporte pesado.
⚡ Instalaciones y equipamiento
Servicios e infraestructura: Red eléctrica instalada, pozo de agua propio del desarrollo y conectividad a red de fibra óptica.
🔐 SeguridadControl de acceso: Caseta con acceso controlado 24/7.
Vigilancia: Vigilancia privada permanente y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
🏢 Infraestructura del parque
Servicios generales: Pozo de agua propio, red eléctrica, fibra óptica y vialidades de concreto hidráulico.
Seguridad: Acceso controlado y CCTV 24/7.
🎯 Ideal para
Centros de distribución (CEDIS) y almacenamiento de última milla.
Operaciones de logística y e-commerce.
Empresas de manufactura ligera, ensamble o distribución regional.
💰 Información comercial
Operación: Renta o Venta.
Precio de venta:
Precio renta: $110,000.00
Mantenimiento: $ 4.38 M.N. x m² (Sobre terreno)
Cuota de agua: $ 65.89 M.N. x m3