Bodega Industrial en Renta en P.I. ALTEC, Aguascalientes 1,250 m²

Bodega No. 2
Parque Industrial Altec, Aguascalientes
📍 Ubicación
Desarrollo: Bodega No. 2 Los Arellano, Aguascalientes
Domicilio: AGS 110 1211, Industrial, CP.20137 Aguascalientes, Ags.

💰 Información comercial
Operación: ☐ Venta ☐ Preventa ☑ Renta
Precio: $61,000.00 MXP Mensual
Mantenimiento mensual:
Disponibilidad / entrega: Noviembre 2026
Esquema y condición de pago: 1 mes de depósito, 1 mes de renta anticipado

📐 Superficies
Superficie interior: 1,250 m²
Área de oficinas: 42.00 m²
Superficie total: 1,292 m²
Cajones de estacionamiento:
Patio de maniobras: ☑ Sí ☐ No

🏡 Distribución y características
Niveles: 2
Baños: 2
Cisterna: 10,000 Lts con bomba sumergible
Andenes: 1
Rampa: 1
Altura área de descarga: 3 m
Altura libre en bodega: 7 m
Acceso al parque industrial: Controlado con seguridad 24/7
Acabados: Loseta de alta resistencia en bodega, vitropiso en
Área de oficina.

✨ Descripción comercial
Espacio industrial en renta con 1,250 m² y 7 metros de altura libre, adecuado para almacenamiento, logística y manejo de mercancía. Cuenta con dos cortinas para tráiler, rampa y patio de maniobras, además de acceso para tráiler completo. Incluye 42 m² de oficinas en dos niveles, con vitropiso y dos baños. Se encuentra dentro del Parque Industrial Siglo XXI, con acceso controlado.

📌 Servaciones adicionales
Estado legal / régimen: Régimen de propiedad y situación registral: Propiedad
Privada
Uso de suelo: Industrial/Comercial
Servicios: Disponibilidad a contratación energía eléctrica 3
Fases
Servicios vigentes: Agua, drenaje.
Cuota de mantenimiento:
Restricciones / condiciones: Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de renta.
Fiador, contrato por 1 año forzoso.
Notas adicionales
📍 Puntos de interés y conectividad
A 1 km
Planta Nissan Aguascalientes y empresas proveedoras del sector automotriz.
Empresas manufactureras y de suministr os industriales dentro del Parque Altec.
Estafeta y servicios de logística establecidos en el parque

A 3 km
Terminal Intermodal TMM, para operaciones vinculadas con transporte y logística.
Corredor industrial de la Carretera Panamericana Sur
Empresas de manufactura, distribución y servicios industriales de la zona
Vialidades principales Carretera Panamericana Sur / Carretera Federal 45.
Libramiento Poniente de Aguascalientes.
Avenida Siglo XXI (Tercer Anillo).
Conexiones carreteras hacia León, Guadalajara y el resto del corredor industrial del Bajío.

Tiempos de traslado relevantes
Nissan Aguascalientes I: aproximadamente 5 minutos.
Terminal Intermodal TMM: aproximadamente 5 minutos.
Libramiento Poniente: aproximadamente 5 minutos.
Parque Industrial FINSA / zona Nissan II: aproximadamente 10–15
minutos.
Aeropuerto Internacional de Aguascalientes: aproximadamente 15–
20 minutos.

Información sujeta a cambios y confirmación. Precio, disponibilidad, superficies y condiciones deberán verificarse antes de publicar.
INM0137