Bodega Industrial con Oficinas Administrativas - El Campanario

Venta de Bodega industrial de inversión en Zapopan, cercano a la Tijera.
Esta propiedad se ubica estratégicamente en la Colonia El Campanario, sobre la Calzada José Guadalupe Gallo.
Cuenta con un terreno de 1,030 m² y una construcción total de 630 m².
La infraestructura es altamente funcional y se divide en:
• Nave Industrial (581 m²): Un espacio amplio con piso de concreto, ideal para almacenamiento o procesos productivos, que incluye medios baños independientes para el personal operativo (hombres y mujeres).
• Oficinas Administrativas (49 m²): Área equipada con cubículos y un baño completo, ofreciendo un entorno cómodo para la gestión empresarial. El diseño de planta única facilita la logística interna gracias a su portón de acceso principal y un patio de maniobras central y estacionamiento.
• Con área de estacionamiento y área de maniobras.
Además, cuenta con un área de comedor para empleados y servicios básicos completos (agua, luz, drenaje y telefonía). La propiedad se encuentra en un estado de conservación normal y bajo un régimen de propiedad ejidal con todo al corriente (Ejido de Santa Ana Tepetitlán).

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KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : Ver teléfono Whatsapp Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : Contactar . No de registro del contrato : 8341-2023.

OG/4%

Descripción de la propiedad en inglés:
Industrial Investment Opportunity - Property Description
Excellent industrial investment opportunity in Zapopan. This property is strategically located in Colonia El Campanario, on Calzada José Guadalupe Gallo. It features a 1,030 m² land area (according to a recent topographic survey) and a total construction area of 630 m².

The highly functional infrastructure is divided into:
• Industrial Warehouse (581 m²): A spacious area with concrete floors, ideal for storage or production processes, including independent half-baths for operational staff (men and women).
• Administrative Offices (49 m²): An area equipped with cubicles and a full bathroom, providing a comfortable environment for business management.

The single-story layout facilitates internal logistics thanks to its main access gate, a central maneuvering yard, and parking area.

Additionally, it features an employee dining area and full basic utilities, including water, electricity, drainage, and telephone services. The property is in normal maintenance condition and operates under an "ejidal" ownership regime with all documentation up to date (Santa Ana Tepetitlán Ejido).

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KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : Ver teléfono Whatsapp Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : Contactar . No de registro del contrato : 8341-2023.

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