BODEGA INDUSTRIAL CON MEZZANINE, LISTA PARA OPERAR EN RENTA, NEXTIPARK ZAPOPAN.

Ubicada en la zona Norponiente se ubica este centro industrial y logistico Nextipark, donde ya se encuentran marcas como Solística, DB Schenker, Aldo Autopartes, DEFSA Laboratorios, Flextronics, entre otros. Dotado de todos los servicios y conectividad lo que lo hace una ubicación idónea para empresas de distribución y almacenamiento de productos.

Ubicación estratégica:

-3 km carretera Emiliano Zapata (a solares y Valle real)

-4.5 km carretera a Vallarta.

-15 km anillo periferico.

-27 km macrolibramiento

-43 km Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Alto POTENCIAL de nuevos mercados: llegada de empresas asiáticas, europeas y candienses a ZMG lo que lo hace una gran inversión para generación de rentas. Cerca de otros conglomerados industriales como : Next La Venta, Trex La Venta, Elite Nextipac, Tecnology Park.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-vigilancia 24 hrs, caseta de control de ingresos y muro perimetral, CCTV

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- vialidades de concreto hidraulico

-instalaciones electricas de 1/2 tenisón, alumbrado

- red contra incendios, servicios ocultos

-planta de tratamiento de agua pozo, suministro de agua, red de drenaje sanitario pluvial

-182 cajones para visitantes y ciclopuertos.

-15 drop lots

EQUIPAMIENTO BUSINESS CENTER:

-recepción con sala de espera

-terrazas con zona de convivencia

-coworking, centro de negocios y aulas para capacitaciones o juntas privadas

-baños, cocineta

-Wifi

BODEGA INDUSTRIAL CON MEZZANINE EN RENTA, TOTALMENTE LISTA PARA OPERAR.

Caracteristicas:

Bodega 8 con 4,000 m2 de superficie y 3,745 m2 de nave más 208 m2 de mezzanine. TOTAL SUPERFICIE RENTABLE : 3,953 M2

Cuenta con 11 lugares de estacionamiento

4 andenes para trailes, rampas niveladoras de 30,000 lbs. 1 rampa de acceso con cortina de 4.80 mts de ancho y 5 mts de altura

Piso de concreto MR 45 de 15 cm espesor en nave, aislante termico en cubierta.

8.70 m de altura, iluminación natural 10%, lamparas led

2 baños en PB, canceleria, puerta templada de acceso

transformador de 112.5 KVAS





Precio de renta + IVA

Cuota de mantenimiento $8.05 por m2 de superficie lote

plazo de contrato minimo 2 años

a la firma de contrato: 1 mes deposito en garantia

2 meses de renta

Firma del contrato de justicia alternativa con costo para el arrendatario





Agenda hoy mismo tu visita y conoce esta oportunidad de inversión con gran potencial.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.