TERRENO CON BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA OFICINAS EN VENTA -COACALCO, EDO. MEX

TERRENO CON BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA OFICINAS EN VENTA - COACALCO, ESTADO DE MÉXICO

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas o usuarios finales que buscan integrar operación, almacenamiento, oficinas y/o vivienda en una sola ubicación.

La propiedad se compone de dos predios contiguos que suman 2,397.60 m² de terreno y ofrecen una combinación única de bodega industrial, patios de operación, estacionamiento, oficinas y/o casa habitación.

CARACTERÍSTICAS:

SUPERFICIE TOTAL: 2,397.60 m²
PREDIO 1 – Superficie de terreno: 1,917.17 m²
PREDIO 2 – Superficie de terreno: 480.43 m²

CUENTA CON:
• Bodega industrial de aproximadamente 1,100 m²
• Oficinas interiores
• Transformador
• Instalación eléctrica trifásica
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Comedor para personal
• Área de estacionamiento y maniobras
• Casa habitación de aproximadamente 245 m² que puede adaptarse para oficinas.
• Jardín
• Cochera
• Patio de acceso
• Bodega independiente

*** Espacios que pueden funcionar como oficinas corporativas, vivienda para personal directivo o administración de la operación

VENTAJAS COMPETITIVAS:
• Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios
• Operación inmediata
• Excelente conectividad, cerca de la Vía José López Portillo
• Ubicación estratégica en la cabecera municipal de Coacalco
• Infraestructura existente que reduce inversiones iniciales
• Posibilidad de integrar operación, administración y resguardo en un solo inmueble

IDEAL PARA:
• Centro de distribución
• Empresas de transporte
• Empresa de servicios
• Operadores logísticos
• Almacén con oficinas
• Corporativo con operación
• Talleres especializados
• Inversión patrimonial con múltiples usos

Ubicada en una zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte y principales vialidades.

Disponibilidad inmediata.!!

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.