Bodega industrial 896 m² en venta, Parque IMPRO, Apodaca N.L.

Bodega industrial de 896 m² en venta dentro del Parque Industrial IMPRO,
sobre Av. Humberto Ramos Lozano, entre Santa Rosa y Apodaca.

UBICACIÓN
A 2 minutos del Libramiento Norte, 5 minutos del centro de Apodaca y
15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Conectividad
inmediata para operaciones de manufactura, distribución y logística.

ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA
- Superficie de bodega: 896 m²
- Altura libre interior: 9 metros
- Firme industrial de 15 cm de espesor con armado de parrilla de acero
- Estructura metálica de acero con recubrimiento anticorrosivo
- Muros de block de concreto #6 con acabado cara de piedra y estuco
- Columnas de concreto armado con acero
- 1 rampa y 1 andén para carga y descarga
- Techumbre de lámina galvanizada con colchoneta de fibra de vidrio
aislante y lámina acrylit translúcida para iluminación natural
- Iluminación LED
- 2 baños sanitarios (hombre y mujer)
- 3 cajones de estacionamiento

OFICINA
Área de oficina de 60 m² con 2 baños sanitarios y preparación para
divisiones en tablaroca.

EL PARQUE INDUSTRIAL
- Caseta de acceso con vigilancia 24/7
- Barda perimetral de block cara de piedra
- Avenida principal con carpeta de pavimento de 15 cm de espesor
- Red eléctrica con capacidad de 1,125 KVA
- Red de agua potable
- Alumbrado con luminarias LED
- Todos los servicios subterráneos

DISPONIBILIDAD
El parque cuenta con 18 bodegas, de las cuales solo 5 permanecen
disponibles. Entrega a 7 meses.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio: $18,144,000 MXN con IVA incluido. Plan de pagos en parcialidades
durante la obra, con el saldo final al escriturar. Precio sujeto a cambio
sin previo aviso.