BODEGA EN VENTA, QUERETARO NORPONIENTE, QUERETARO

Parque industrial con 143 bodegas
Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46%

MANTENIMIENTO: $10 m2

CARACTERÍSTICAS :
Piso de concreto hidráulico sellado
220 m2 disponibles
Muro chapeado en tablaroca
Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega
Energía 110 a 220 bifasica
Altura 8 mts
Cortinas
Oficina con piso cerámico con medio baño
Voz y datos y contactos
Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica
Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable,
Energía 5 kvas pir cada 250 mts2
Anden común
32 Cámaras de seguridad
3 años sin incidencias de seguridad

AMENIDADES
Ubicación
Conexión
Calidad
Amenidades bussines center
Áreas verdes

ENTORNO
Industrial, uso de suelo comercial y de servicios

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

VIALIDADES
Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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