BODEGA EN VENTA O RENTA EN NAUCALPAN

Excelente oportunidad, bodega en venta o renta ubicada en Blvd. Manuel Ávila Camacho

POTENCIAL POR EL USO DEL SUELO (CRU-500-B)
15 NIVELES

CARACTERÍSTICAS:

• Bodega construida
• Superficie de 869.00 m2

• Zonificación 2
• Uso de suelo: Corredor Urbano de MUY alta intensidad

• Desplante: 347.60 m² (40%)
• Área libre: 260.70 m² (30%)
• Área Verde: 260.70 m² (30%)
• Superficie máxima de construcción: 6,300.25 m²
• Viviendas: 20
• Niveles: 15 niveles (45 metros)


RESTRICCIONES NORMATIVAS:

• Al predio le corresponde una restricción de 20 metros al frente del predio por zonificación CRU.500.B
• El predio se encuentra frente al segundo piso del distribuidor vial.
• Se debe verificar otras restricciones por Constancia de alineamiento.
• Usos Permitidos: Habitacional, Oficinas, Servicios Financieros, Comercio de productos y servicios básicos sin venta de bebidas alcohólicas, Comercio de productos y servicios especializados, Gimnasios, Centro Comercial, Tienda de autoservicio, establecimientos con servicios de alimentos con venta de bebidas alcohólicas, bares, centros nocturnos, salones, jardines para fiestas, Consultorios, unidades de primer contacto, laboratorios de análisis clínicos,Clínica- hospital. Hospital general y de especialidades, unidades de rehabilitación físico-mental, Educación básica, media, media superior, instalaciones religiosas, centro de espectáculos, veterinario, funeraria, estacionamiento, entre otros.


Precio de Venta $43,000,000.00 M.N.
Renta Mensual de $167,500.00 M.N.