IMPULSA TU INVERSIÓN LOGÍSTICA EN EL EPICENTRO INDUSTRIAL DEL BAJÍO
Bodega Industrial en Venta | La Calera, Irapuato 🏭
💰 Precio de oportunidad – Valor avalúo: $16 000000 MXN
Invierte con visión en una bodega industrial estratégicamente ubicada, diseñada para maximizar eficiencia operativa, conectividad y crecimiento a largo plazo.

📍 Ubicación Estratégica de Alto Valor
Situada en La Calera, Irapuato, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo industrial del Bajío, ideal para empresas que buscan optimizar su cadena logística.
🔗 Conectividad que Marca la Diferencia
✔ Acceso inmediato a la Carretera Federal 45 (Irapuato–Silao), principal eje industrial de la región.
✔ A solo 13 minutos (10 km) del Parque Industrial Castro del Río.
✔ 25 minutos del centro de Irapuato, facilitando el traslado de personal y mercancías.

🏗️ Características que Generan Rentabilidad


Terreno amplio: 3,007.72 m²
Perfecto para patios de maniobra y carga pesada.


Construcción funcional: 1,537.67 m² techados
Diseño robusto adaptable a múltiples giros industriales.


Zona sub-urbana estratégica:
Ideal para CEDIS, manufactura, logística o almacenamiento, sin restricciones de tráfico pesado.



📈 Una Inversión Inteligente
Propiedad con alto potencial de plusvalía, lista para operar o rentar de inmediato, en una zona con demanda industrial constante.
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