¡Oportunidad Estratégica! Bodega con Potencial Comercial en Lomas de Polanco – Ubicación Premium

¿Buscas una base operativa completa para tu empresa? Esta propiedad en Lomas de Polanco es la inversión ideal para quienes necesitan un centro de distribución con espacios listos para oficinas. Con una superficie de 201m2 de terreno, el inmueble combina la funcionalidad de un almacén con la privacidad de despachos administrativos en una ubicación logística inmejorable.

Potencial de Espacios:
• Área Operativa: Espacio ideal para almacenamiento, ensamble o logística de última milla.
• Oficinas Administrativas: La distribución actual cuenta con espacios que pueden adaptarse fácilmente como 4 oficinas privadas o consultorios, aprovechando la iluminación natural y la planta baja.
• Equipamiento: Cisterna, estacionamiento y áreas de servicio completas.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
• Vialidades: Conexión directa con Av. Federalismo y Av. Colón, facilitando el traslado de mercancía y personal.
• Puntos de Interés: A pasos del Mercado de Polanco, Tianguis y cercanía estratégica a la estación del Tren Ligero Isla Raza.
• Entorno: Zona de alto flujo comercial con todos los servicios de salud, bancos y comercio a la mano.

Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente bajo régimen de casa habitación. La gestión, trámites y costos para la obtención de permisos de uso de suelo comercial, industrial o de oficinas corren por cuenta exclusiva del nuevo propietario.

¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu negocio en este espacio versátil!
(LLA)
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Folio de registro 3371-2023

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