[BZN-236]
Bodega 2 Departamentos ROOF TOP – Oportunidad PARA Inversionistas
EN Venta: $11,800,000

Propiedad única con excelente potencial de rentas y alta plusvalía. Ubicada dentro de coto con acceso controlado, cuenta con 550 m² de construcción y 345 m² de terreno, ofreciendo una combinación estratégica entre operación industrial, oficinas y vivienda.

Bodega y oficinas (250 m²):
•Oficina privada
•Sala de juntas
•Baño completo
•Portón eléctrico automatizado de 6 metros
•Área funcional para almacenamiento, logística o centro de distribución

Departamento 1:
•Sala y comedor
•1 recámara
•Cocina integral
•1 cajón de estacionamiento

Departamento 2:
•Sala y comedor
•2 recámaras
•2.5 baños
•Cocina integral
•2 cajones de estacionamiento

Roof Top:
•Área de convivencia
•Medio baño
•Espacio ideal para reuniones o recreación

Infraestructura y seguridad:
•Siete cámaras de videovigilancia
•Tres cisternas, una para cada área
•Pozo de absorción común
•Ubicación dentro de coto privado

Inversionistas:
•Bodega renta aproximada: $20,000 mensuales
•Departamento 1: $8,000 mensuales
•Departamento 2: $12,000 mensuales
Ingreso total estimado: $40,000 mensuales

Propiedad sólida, rentable y con excelente retorno de inversión. Ideal para uso propio, negocio o patrimonio.