BODEGA CORPORATIVA EN VENTA | TLALNEPANTLA

Infraestructura lista. Operación inmediata.

Si tu empresa necesita operar ya, crecer y proyectar solidez, este inmueble es la decisión correcta.

Se trata de Una bodega corporativa totalmente equipada, con oficinas integradas, seguridad y una ubicación estratégica en la Colonia Tlalnemex, en Tlalnepantla, Estado de México.

📐 DIMENSIONES CLAVE:

* Terreno: 360 m²
* Construcción: +520 m²
* 2 niveles funcionales, diseñados para operación, administración y almacenamiento en un solo punto.

🔹 PLANTA BAJA | OPERACIÓN TOTAL

🏗️ ÁREA OPERATIVA:

* Amplia bodega operativa
* Acceso para camionetas
* Área de carga y descarga
* Entrada peatonal independiente
* Garaje para 6 autos
* Caseta de vigilancia
* Cuarto de limpieza y lavado
* 1 baño completo

🗂️ ÁREA ADMINISTRATIVA
* 3 oficinas privadas
* 2 bodegas interconectadas con otras dos bodegas localizadas planta alta
(flujo interno eficiente, sin interrupciones)

🔹 PLANTA ALTA | CONTROL, OPERACIÓN Y CRECIMIENTO:

* 2 áreas de bodega con capacidad de carga, interconectas entre sí y con las bodegas de planta baja.
* 3 oficinas privadas adicionales.
* Comedor para personal
* Espacios ideales para archivo, stock o expansión administrativa
* Sala de juntas
* 1 medio baño
* 1 baño completo con 2 sanitarios


⭐ VENTAJAS COMPETITIVAS QUE MARCAN DIFERENCIA

✔ Cabecera de manzana (esquina)
✔ Colinda con 3 calles
✔ A minutos de Av. Gustavo Baz y Av. Presidente Juárez
✔ Vigilancia con 8 cámaras (interior y exterior)
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ Tinaco adicional de 1,100 litros
✔ Instalaciones eléctrica e hidráulica en perfecto funcionamiento
✔ Uso de suelo comercial
✔ Inmueble listo para operar, sin inversión adicional


🎯 IDEAL PARA:
* Empresas de logística y distribución
* Corporativos con operación y administración integradas
* Centros de almacenamiento con control interno
* Negocios que requieren seguridad, ubicación y eficiencia

Este inmueble no se compra para remodelar. Se compra para abrir, operar y crecer.”