Bodega en Venta $15’800,000



CALZADA MONTEMORELOS #515

EL ÁLAMO INDUSTRIAL,

SAN PEDRO TLAQUEPAQUE,

JAL, MÉXICO C.P.45560



CONTIENE:



668 m2 terreno

800 m2 construcción (incluye mezanine y oficinas.)

Presentamos una oportunidad única en el corazón de la zona industrial de mayor demanda: una bodega en venta ubicada en Álamos Industrial, con características ideales para operaciones logísticas y manufactura. Su localización estratégica y su diseño funcional la convierten en una inversión de alto valor para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y visibilidad.
Ventajas clave y ubicación estratégica
• Cercanía a la Glorieta del Álamo
La propiedad se encuentra muy próxima a una de las principales glorietas de la zona, lo que facilita la conexión con vías troncales de transporte y distribución, optimizando los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad.
• Acceso rápido al Aeropuerto Internacional
Gracias a su localización y a las vías de conexión cercanas, el acceso al aeropuerto es fluido, lo que resulta ideal para operaciones que requieren movimiento frecuente de carga aérea.
• Zona industrial sumamente buscada
Álamos Industrial es un polo preferido para bodegas y naves industriales: su ubicación estratégica, infraestructura consolidada y visibilidad le han dado una alta demanda. Estar aquí implica estar en una zona reconocida por actividad logística, distribuidores e industria ligera.
• Facilidad de maniobra para tráileres
La parcela y las calles adyacentes permiten la circulación y maniobra de camiones pesados (tráileres), con accesos amplios y adecuación para carga y descarga eficiente.
• Proximidad a vialidades clave
A pocos metros se encuentra Lázaro Cárdenas, una salida importante hacia otras zonas metropolitanas y rutas de acceso exterior. Esto facilita conectar rápidamente con puntos urbanos y rutas de distribución intermunicipal e interestatal.
• Gran disponibilidad de mano de obra local
La zona cuenta con una población con experiencia en actividades industriales, logística y manufactura. Tener acceso a esta fuerza laboral cercana representa un ahorro en transporte de personal y una ventaja competitiva para cualquier operación.

Distribución y características internas
• Área de oficinas y mezzanine
Incluye espacios de oficinas y mezzanine que permiten contener actividades administrativas dentro del mismo inmueble, ideal para mantener operaciones integradas.
• Espacio utilizable eficiente
La planta está bien planteada para maximizar el área operativa, con altura suficiente para almacenamiento vertical y un diseño que favorece el flujo de mercancía.
• Entorno industrial consolidado
La bodega forma parte de un entorno con infraestructura energética, vial y de servicios ya desarrollados, minimizando riesgos de obras externas o inversiones adicionales mayores.

Por qué esta bodega es una excelente inversión
• Ubicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más demandadas.
• Altísima accesibilidad a transporte aéreo, terrestre y rutas clave.
• Mano de obra cercana, experimentada y abundante.
• Fácil movilidad para vehículos de carga pesada.
• Funcionalidad integral (almacenaje + administración) en el mismo inmueble.
• Potencial de valorización en una zona con alta rotación para naves industriales.

Por ahora se encuentra rentada, se desocupa en Enero 2026

Para mostrarla podemos hacer cita¡¡