Bodega en Venta con Inquilino | Zona Aeropuerto Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión: bodega industrial ubicada estratégicamente a un costado del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en esquina sobre Flor de Hortensia #1 y Av. R. Michel, en Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

La propiedad se vende rentada, con un contrato de arrendamiento vigente por dos años y una renta mensual de $90,000 MXN, lo que permite al inversionista adquirir un inmueble con ingresos por arrendamiento desde el inicio.

Su ubicación ofrece conexión hacia Carretera a Chapala y Av. Adolfo Horn, facilitando el acceso a importantes corredores industriales y logísticos de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Características generales

-Terreno: 1,780 m²
-Construcción: 1,390 m²
-Frente: 22 m
-Fondo: 81 m
-Altura libre: 9 m en laterales y hasta 10 m en la parte más alta
-Ubicación en esquina
-Antigüedad: 5 años

Distribución y equipamiento

Nave industrial techada de aproximadamente 1,389 m²

-Área administrativa de 52 m²
-2 oficinas independientes
-2 baños completos con regadera
-2 andenes de carga y descarga, uno con plataforma niveladora
-Portón industrial de 4.50 m de ancho por 6.00 m de alto
-Patio de maniobras y área operativa de carga
-Estacionamiento exterior para 6 vehículos

Especificaciones técnicas

-Techumbre de lámina Pintro R-101 calibre 24
-Instalación eléctrica monofásica y trifásica
-Sistema de alarma instalado

Una inversión con ingresos desde el primer día

Ideal para inversionistas que buscan incorporar a su patrimonio un inmueble industrial con contrato de arrendamiento vigente, flujo mensual de rentas y ubicación estratégica para actividades de almacenamiento, distribución y logística.

Una propiedad que combina infraestructura funcional, conectividad y potencial de valorización a largo plazo.