Bodega Industrial 1,842 m² | 2 Andenes | 123 KVA | Aldea Park

🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | 1,842 m² | 2 ANDENES | RAMPA | 123.6 KVA | ALDEA PARK ZAPOPAN

Ubicada dentro de Aldea Park, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y demanda de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta nave industrial ofrece la combinación ideal de infraestructura, conectividad y seguridad para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce y manufactura ligera.

Su ubicación estratégica en Venta del Astillero permite acceso inmediato a Carretera Guadalajara–Tepic, Periférico Poniente y los principales corredores industriales de la ciudad, optimizando tiempos de traslado y operación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔ Superficie de construcción: 1,842 m²

✔ Superficie de terreno: 2,060 m²

✔ Oficinas corporativas: 215.45 m²

✔ Altura libre mínima: 9.00 m

✔ Altura libre máxima: 10.00 m

✔ 2 andenes de carga y descarga

✔ 1 rampa de acceso para montacargas

✔ Transformador de 123.6 KVA

✔ Sistema contra incendios

✔ Piso estructural de concreto MR-42

✔ Minisplits instalados en oficinas

✔ Seguridad y acceso controlado 24/7

✔ Amplias vialidades para maniobras de tráiler y vehículos de carga

IDEAL PARA

• Centros de distribución

• Empresas de logística y última milla

• Operaciones de e-commerce

• Almacenamiento y distribución nacional

• Manufactura ligera

VENTAJAS COMPETITIVAS

✅ Oficinas listas para operar

✅ Infraestructura moderna dentro de parque industrial consolidado

✅ Excelente imagen corporativa para clientes y proveedores

✅ Operación inmediata sin necesidad de adecuaciones importantes

✅ Conectividad estratégica hacia los principales corredores logísticos de Guadalajara

UBICACIÓN

📍 Aldea Park, Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco

🚛 Acceso inmediato a Carretera Guadalajara–Tepic

🚛 Conexión rápida a Periférico Poniente

🚛 Cercanía a Technology Park y corredor industrial Nogales

🚛 Excelente ubicación para operaciones logísticas y de distribución

CONDICIONES COMERCIALES

💰 Renta: $221,040 MXN + IVA

💰 Precio: $120 MXN/m²

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial moderna, funcional y lista para operar dentro de uno de los parques industriales más competitivos de Zapopan.

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