🏭✨ BODEGA INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA – TERRA PARK III | SANTA CATARINA, N.L. ✨🏭

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una bodega industrial nueva, moderna y funcional en Santa Catarina, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda en Nuevo León gracias al nearshoring 🚛📦.

Ubicada dentro del Parque Industrial Terra Park III, esta nave ofrece infraestructura de alta calidad, seguridad y eficiencia operativa para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

📐 Superficie de terreno: 856 m²
🏗️ Área de bodega: 720 m²
🏢 Área de oficinas: 60 m²

La propiedad cuenta con una altura lateral de 8 metros y altura central de 10.20 metros, ideal para racks industriales, almacenaje de gran volumen y operación eficiente. Dispone de anden para tráiler 🚚 que facilita maniobras de carga y descarga, además de cortina de entrada plana para acceso directo a la nave.

El piso es de concreto reforzado F250 kg/cm² con 15 cm de espesor, diseñado para soportar operación pesada y tránsito constante de montacargas, brindando gran durabilidad y resistencia.

💼 Área de oficinas equipada:
Recepción con baño
Privado con baño completo
Espacios ideales para administración y supervisión
🚻 Incluye 2 baños para trabajadores, brindando funcionalidad al área operativa.

☀️ Equipada con lámina traslúcida acrílica, permitiendo entrada de luz natural y ahorro de energía eléctrica, reduciendo costos operativos.

🔐 Parque Industrial Terra Park III ofrece:
Parque totalmente bardeado
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado de seguridad
Acceso controlado
Ubicación estratégica en Santa Catarina con rápida conexión a las principales avenidas y corredores industriales del área metropolitana de Monterrey.

✨ Bodegas completamente nuevas, listas para iniciar operaciones de inmediato.
💰 Precio de renta: $68,400 MXN + IVA mensuales por bodega

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