Bodega industrial ubicada en una zona estratégica de Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un corredor industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vialidades metropolitanas, lo que permite un acceso eficiente para transporte pesado, logística y distribución.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2,218 m² y cuenta con una construcción total de 1,900 m², diseñada para operaciones industriales, de manufactura, almacenamiento o centros de distribución que requieren espacios funcionales, amplios y versátiles. La nave ofrece claros adecuados que facilitan la correcta distribución interior, permitiendo la instalación de maquinaria, líneas de producción o sistemas de almacenaje de gran escala.

Dispone de un área de oficinas de 104 m², bien distribuida y funcional, ideal para áreas administrativas, supervisión operativa y control de procesos, manteniendo una separación eficiente entre la operación y la gestión administrativa.

Características operativas y de infraestructura:

2 rampas para tráiler, ideales para carga y descarga eficiente

2 accesos a nivel de piso

Puertas con cortina metálica

Capacidad para operaciones simultáneas

Flujo logístico funcional para tráiler y unidades de reparto

La propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial ordenado, con infraestructura consolidada y una imagen corporativa adecuada para empresas nacionales e internacionales. Su ubicación en Santa Catarina la convierte en una excelente alternativa para compañías que buscan establecer o expandir operaciones en una de las zonas industriales con mayor demanda y proyección de crecimiento del estado.

Ideal para empresas que priorizan ubicación estratégica, eficiencia operativa y funcionalidad industrial.