📍 Excelente ubicación | A 1 cuadra del Metro Golfo Norte

Bodega industrial con infraestructura completa, ideal para almacenamiento, taller, logística o centro de operaciones. Ubicada en el corazón de Monterrey, con accesos rápidos y transporte público cercano.

📐 Superficie

600 m² de bodega techada en planta baja

Muros de block

Techo de estructura de acero con lámina tipo COI

🧱 Distribución y Áreas

Planta Baja

Oficina privada de 35 m²

Muros de block

Losa de concreto armado

Baño completo

Puertas y ventanas con protección de metal desplegado reforzado

Sala de juntas climatizada de 23 m²

Almacén de herramientas de 5.5 m²

Área de bodega con grúa giratoria de hasta 3 toneladas para carga y descarga

Estacionamiento:

3 cajones exteriores

3 cajones interiores

Planta Alta

Área de archivo muerto de 35 m² con baño completo

Área de taller de 47.5 m² con preparación estructural para manejo de carga pesada

Área adicional de 47.5 m² con piso de losacero, ideal para almacén u oficinas adicionales

⚙️ Servicios e Infraestructura

Agua y drenaje

Energía eléctrica 220 VCA trifásica (CFE)

Telefonía e internet por fibra óptica

🚇 Ubicación

Centro de Monterrey

Estación del Metro Golfo Norte a una cuadra

Excelente conectividad y accesos viales

💰 Renta Mensual $68,000 MXN

✅ Lista para operar
✅ Excelente conectividad
✅ Ideal para industria, logística o taller especializado

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