Bodega en Renta con Ubicación Estratégica – Alejandro de Humboldt 1117, Monterrey, N.L.
Oportunidad única para empresas que buscan operar en una de las zonas de mayor impacto comercial e industrial del centro de Monterrey.
Se ofrece en renta bodega ubicada sobre calle Alejandro de Humboldt #1117, dentro de un corredor con alta conectividad logística, flujo comercial constante y excelente acceso a las principales arterias de la ciudad.
Esta propiedad está diseñada para operaciones eficientes, combinando área operativa techada + oficinas corporativas + infraestructura eléctrica lista para operación inmediata.
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Características Generales
• Frente: 24 metros
• Fondo: 25 metros
• Propiedad totalmente:
o Techada
o Pavimentada
• Energía eléctrica:
o 110 volts
o 220 volts
• Oficinas corporativas:
o 300 m² en 3 niveles
o Ideales para áreas administrativas, dirección, operaciones o showroom corporativo.
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Ventaja Competitiva de Ubicación
La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del centro de Monterrey, rodeada de actividad comercial, logística y empresarial, dentro de una zona históricamente orientada a actividades industriales y comerciales mayoristas, lo que genera concentración de empresas, empleo y movimiento económico constante.
Además, destaca por su cercanía inmediata a avenidas clave:
• A aproximadamente 5–6 minutos caminando de Av. Venustiano Carranza
• A aproximadamente 6 minutos caminando de Av. Constitución, una de las principales arterias viales de Monterrey.
Esto permite:
• Conectividad rápida hacia zona centro
• Acceso ágil hacia avenidas rápidas
• Logística eficiente para distribución urbana y metropolitana
La zona mantiene alta demanda por su vocación comercial e industrial, donde predominan operaciones empresariales, almacenes y comercio mayorista, lo que favorece la plusvalía operativa y la disponibilidad de mano de obra cercana.
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Ideal Para
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de logística
✔ Almacenes comerciales
✔ Talleres especializados
✔ Empresas de manufactura ligera
✔ Corporativos con operación + oficinas integradas
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Valor Estratégico
Estar en este punto de Monterrey significa operar dentro de un corredor donde convergen:
• Vialidades primarias
• Transporte público cercano
• Zona con historial comercial consolidado
• Alto flujo vehicular y logístico
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Conclusión Comercial
Propiedades con este nivel de conectividad, infraestructura eléctrica instalada, oficinas corporativas integradas y ubicación céntrica son altamente demandadas y con baja disponibilidad en el mercado actual.