Bodega en Renta Apodaca, Nuevo León

Bodega industrial en renta | Apodaca, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Bodega industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un corredor estratégico para actividades industriales, logísticas y de distribución. Su ubicación ofrece conexión con la avenida Miguel Alemán, la autopista Monterrey-Reynosa y la carretera a Laredo, facilitando el traslado de mercancías, unidades de carga, colaboradores y proveedores hacia distintos puntos de la región.

La propiedad se encuentra cerca de importantes zonas industriales de Apodaca y Guadalupe, así como del Parque Industrial Monterrey. Además, su proximidad al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a los libramientos para transporte de carga favorece las operaciones de empresas con actividades comerciales nacionales e internacionales y facilita la integración con cadenas de suministro regionales.

Superficies
Superficie disponible: 9,581 m².

Características constructivas y operativas

La bodega cuenta con muros de concreto prefabricado y estructura de acero. Su cubierta está compuesta por techo KR18 calibre 24 con lámina traslúcida y aislante térmico de lona de 2 pulgadas, características que complementan su infraestructura para actividades industriales y de almacenamiento.

Altura mínima: 7 metros.
Altura máxima: 11.40 metros.
Piso de concreto de 15 cm de espesor.
Resistencia del piso: 250 kg/cm².
Andenes de carga y descarga.
Rampas de acceso.

Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones de almacenamiento, manejo de mercancías y distribución, de acuerdo con los requerimientos particulares de cada empresa.

Instalaciones y servicios

El complejo industrial dispone de caseta de vigilancia, circuito cerrado de televisión con cámaras de alta definición y control de acceso mediante plumas. También cuenta con áreas verdes y áreas comunes que complementan las instalaciones y contribuyen a la funcionalidad del entorno industrial.

Accesos y maniobras

La propiedad cuenta con andenes y rampas para facilitar las operaciones de carga, descarga y movimiento de mercancías. Su conexión con las principales vialidades de Apodaca favorece el desplazamiento de vehículos de carga y la distribución hacia diferentes sectores industriales de Nuevo León.

Condiciones comerciales
Renta mensual: $1,245,530.00 MXN más IVA.
Precio de renta: $130 MXN/m² más IVA.
Mantenimiento mensual: $124,553.00 MXN más IVA.
Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual.
2 meses de deposito