Bodega en Renta de 190 m2 cerca del Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí en $25k GPS

Terreno 248 m2
Superficie techada 190 m2


Precio de renta por m2 $95
Precio de Renta $18,050
Mantenimiento 9 pesos por m2 $1,710
Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $19,760
Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $22,922


CARACTERíSTICAS
Altura mínima libre 5 m
Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
Instalación Eléctrica 5 KVA trifásica
Iluminación LED
Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
Rampa de acceso a trailers
Agua cisterna general para garantizar suministro con autoabasto.

SERVICIOS
Administración del parque
Recolección de residuos
Agua
Fibra óptica
Electricidad

EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensor de movimiento por fotoceldas

USO DE SUELO INDUSTRIAL LIGERA
Diversidad de uso:
Producción manufacturera.
Almacenamiento y abasto.
Alquiler de transporte.
Industria textil.
Comercio al por mayor y al por menor.
Farmacéutica.
Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
Grado alimenticio.
Tecnología.
Logística.
Ferreteras.
Robótica.
Aeronáutica.
Automotriz.

Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500

3 min. de la Carretera Federal 57
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende.


Arrendamiento mediante póliza jurídica
1 mes de renta
1 mes de deposito


Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor