Local Comercial con Oficina y Bodega en Esquina (Zona La Cima - Capital Norte)

Tipo de propiedad: Local comercial con bodega y oficina
Ubicación: A una cuadra de Av. Ángel Leaño, entre La Cima y Capital Norte, Zapopan, Jalisco
Superficie de terreno: 292.10 m²
Superficie construida: 217.19 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 20 metros
Uso de suelo: Comercial / Taller / Bodega / Industrial ligero

Descripción General:

Excelente propiedad en esquina con amplio frente de 15 metros, ideal para cualquier tipo de negocio: taller, fábrica, comercio, almacenaje o distribución. Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Av. Ángel Leaño, con fácil acceso desde avenidas principales y cercana a zonas habitacionales de alto crecimiento como La Cima y Capital Norte.

El inmueble cuenta con dos cortinas de acceso y porton, lo que facilita maniobras de carga y descarga, así como una gran área de bodega y espacio interior adaptable para producción, almacenaje o showroom. Además, dispone de una oficina privada que permite centralizar operaciones administrativas.

Características:

2 medios baños

Oficina independiente

Amplia área de bodega / taller

Estacionamiento para varios autos

Gas estacionario

Bomba de agua y boiler

Aljibe y tinaco para almacenamiento de agua

Ubicación en esquina con excelente visibilidad comercial

Ventajas Competitivas:

Zona en crecimiento con alta plusvalía

A solo minutos de importantes desarrollos residenciales

Acceso rápido a vías principales y transporte

Ideal para operaciones comerciales, logísticas o de manufactura ligera

Gran potencial de expansión o acondicionamiento según giro