- 𝗕𝗢𝗗𝗘𝗚𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧É𝗚𝗜𝗖𝗔 | 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔
- Santa Catarina, N.L.
- Precio de Renta: $22,000 MXN mensuales

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento o servicios que buscan un espacio funcional, seguro y con accesos rápidos a las principales arterias industriales del estado.

- 𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗧É𝗖𝗡𝗜𝗖𝗔𝗦
• Área de Bodega: 144 m^2 (12m de frente x 12m de fondo)
• Mezzanine: 20 m^2 adicionales para almacenamiento o área operativa.
• Oficina: 15 m^2 privados, ideales para administración.
• Baños: 1 baño completo.
• Electricidad: Luz 220V (preparada para equipo industrial/comercial).

- 𝗜𝗡𝗙𝗥𝗔𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗬 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗢𝗦
Diseñada para facilitar la operación diaria y el flujo de mercancías:
• Acceso para Transporte Pesado: Entrada amplia diseñada para el ingreso de tráilers.
• Distribución: Planta cuadrada de 12x12 que optimiza el espacio de maniobra y estantería.
• Versatilidad: La combinación de oficina y mezzanine permite centralizar la operación administrativa y operativa en un mismo lugar.

- 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗬 𝗖𝗢𝗡𝗘𝗖𝗧𝗜𝗩𝗜𝗗𝗔𝗗
Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, con conectividad inmediata a los puntos clave del comercio exterior y local:
• Vías de Acceso: Cercanía inmediata a la Carretera Libre a Saltillo y Av. Manuel Ordóñez.
• Logística: Rápida conexión con el Libramiento Noreste y la Autopista Monterrey-Saltillo.
• Zona Comercial: Rodeada de proveedores industriales, centros de distribución y servicios de conveniencia como Paseo Santa Catarina.

- 𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗔𝗥𝗥𝗘𝗡𝗗𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢
Para formalizar el contrato, se solicita:
• Póliza de Garantía Jurídica obligatoria.
• Comprobante de actividad comercial/empresarial.
• (Personalizar según requerimientos adicionales de la inmobiliaria).