Condominio frente a la playa, Chelem 2/2 Precio: $285,000 USDBeachfront Condo, Chelem 2/2 Price: $285,000 USD

Listo para mudarse • Totalmente amueblado • Unidad de esquina deseable • Vida frente a la playa en la planta baja
Descripción de la propiedad
• Condominio frente a la playa en Chelem
• Unidad de esquina deseable
• Unidad en planta baja, de un solo nivel
• Acceso directo a la playa
• 2 dormitorios
• 2 baños completos
• Aproximadamente 214.15 m² (2,303 pies cuadrados)
• Garaje cerrado para 1 automóvil con abridor eléctrico
• Bodega de almacenamiento privada
• Plano de planta de concepto abierto
• Terraza frente a la playa de gran tamaño con vistas panorámicas del Golfo
• Propiedad amurallada
• A minutos de los restaurantes, mercados, Progreso y Mérida de Chelem
Características interiores
• Cocina mejorada
• Nuevas encimeras de cocina de epoxi
• Nueva estufa y refrigerador
• Barra de desayuno
• Isla de cocina
• Comedor
• Amplios armarios de cocina
• Suite principal espaciosa con baño en suite
• Duchas mejoradas
• Nuevas encimeras de epoxi en ambos baños
• Sala de estar brillante y abierta diseñada para maximizar las vistas del Golfo
• Pisos de cerámica en toda la casa
• Ventiladores de techo
• Tres unidades de aire acondicionado mini-split
• Sistema de agua presurizada
• Agua de pozo
• Ablandador de agua en toda la casa
• Calentador de agua a propano
• Sistema de agua caliente bajo demanda
• Tanque de gas estacionario
• Sistema séptico amigable con el papel higiénico
• Internet de fibra óptica de alta velocidad
Electrodomésticos y muebles
• Refrigerador
• Estufa y cocina
• Microondas
• Congelador
• Lavadora y secadora combinadas
• Electrodomésticos incluidos
• Totalmente amueblado
Características exteriores
• Gran terraza cubierta frente a la playa
• Sistema de riego subterráneo para áreas ajardinadas
Servicios comunitarios
• Acceso directo a la playa
• Piscina comunitaria
• Solárium
• Área de entretenimiento al aire libre
• Jardines ajardinados
• Acepta mascotas
Lo que incluye la HOA
• Administración de la propiedad
• Trabajador de mantenimiento seis días a la semana
• Reparaciones y mantenimiento de la propiedad
• Mantenimiento de la piscina y el paisajismo
• Seguro contra huracanes para el complejo
• Impuestos federales anuales sobre la playa
• Generador de respaldo y combustible
• Electricidad de áreas comunes
• Agua de la ciudad
• Agua de pozo
• Gas para las villas
• Servicio de internet de fibra óptica
• Servicio de basura
• Agua embotellada cuando sea necesario
Bono para el comprador

El vendedor pagará todas las tarifas de la HOA que vencen hasta el 31 de diciembre de 2026.
Disfrute de ahorros inmediatos mientras aprovecha uno de los paquetes de HOA más completos de la costa de Yucatán, que incluye administración de propiedades, mantenimiento, seguro contra huracanes, impuestos federales anuales sobre la playa, servicio de generador de respaldo, agua, servicio de internet, propano y otros valiosos beneficios de propiedad.
Perfecto para
• Residencia a tiempo completo
• Casa de vacaciones
• Casa de retiro
• Propiedad de inversión
• Alquiler vacacional
Por qué te encantará este hogar
• Unidad de esquina deseable que ofrece mayor privacidad y abundante luz natural
• Amplio plano de planta abierto con increíbles vistas del Golfo
• Terraza cubierta frente a la playa de gran tamaño, perfecta para relajarse o entretener
• Cocina y baños bellamente renovados
• Acceso directo de la zona de la piscina a la playa
• Vida frente a la playa con comodidades modernas
• Ablandador de agua en toda la casa
• Garaje cerrado y bodega de almacenamiento privada
• Electrodomésticos y muebles incluidos
• Ubicación tranquila en Chelem, a solo minutos de restaurantes, mercados, Progreso y Mérida
• Listo para mudarse
Bienvenido a casa
Ya sea que esté buscando una residencia frente a la playa a tiempo completo, un retiro de vacaciones relajante o una propiedad de inversión con potencial de alquiler, este hermoso condominio de unidad de esquina actualizado ofrece lo mejor de la vida costera. Disfrute de acceso directo a la playa, vistas panorámicas del Golfo, una terraza cubierta de gran tamaño y la conveniencia de amplios beneficios de HOA que simplifican la propiedad diaria. Totalmente amueblado y listo para mudarse, esta excepcional propiedad en Chelem está lista para que comience a disfrutar de la costa de Yucatán desde el momento en que llegue.
Ofrecido a $285,000 USD
Contactar a Janice Midkiff
WhatsApp de EE. UU. y CA: +1 234 788-5263
Oficina de EE. UU. (llamada o correo de voz): 530-725-0732
janicejmidkiff@gmail.comMove-In Ready • Fully Furnished • Desirable Corner Unit • Ground-Floor Beachfront Living
Property Overview
• Beachfront condominium in Chelem
• Desirable corner unit
• Ground-floor, single-level unit
• Direct beach access
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Approximately 214.15 m² (2,303 sq. ft.)
• 1-car enclosed garage with electric opener
• Private individual storage bodega
• Open-concept floor plan
• Oversized beachfront terrace with panoramic Gulf views
• Walled property
• Minutes from Chelem's restaurants, markets, Progreso, and Mérida
Interior Features
• Upgraded kitchen
• New epoxy kitchen countertops
• New stove and refrigerator
• Breakfast bar
• Kitchen island
• Dining area
• Ample kitchen cabinetry
• Spacious primary suite with ensuite bathroom
• Upgraded showers
• New epoxy countertops in both bathrooms
• Bright, open living room designed to maximize Gulf views
• Tile flooring throughout
• Ceiling fans
• Three mini-split air-conditioning units
• Pressurized water system
• Well water
• Water softener throughout the home
• Propane hot-water heater
• On-demand hot-water system
• Stationary gas tank
• Toilet-paper-friendly septic system
• High-speed fiber-optic internet
Appliances & Furnishings
• Refrigerator
• Stove and range
• Microwave
• Freezer
• Combination washer and dryer
• Appliances included
• Fully furnished
Exterior Features
• Large covered beachfront terrace
• Underground sprinkler system for landscaped areas
Community Amenities
• Direct beach access
• Community swimming pool
• Sun deck
• Outdoor entertaining area
• Landscaped gardens
• Pet friendly
HOA Includes
• Property management
• Maintenance worker six days a week
• Property repairs and maintenance
• Pool and landscaping maintenance
• Hurricane insurance for the complex
• Annual federal beach taxes
• Backup generator and fuel
• Common-area electricity
• City water
• Well water
• Gas for the villas
• Fiber-optic internet service
• Trash service
• Bottled water when needed
Buyer Bonus

Seller will pay all HOA fees due through December 31, 2026.
Enjoy immediate savings while taking advantage of one of the Yucatán coast's most comprehensive HOA packages, which includes property management, maintenance, hurricane insurance, annual federal beach taxes, backup generator service, water, internet service, propane, and other valuable ownership benefits.
Perfect For
• Full-time residence
• Vacation home
• Retirement home
• Investment property
• Vacation rental
Why You'll Love This Home
• Desirable corner unit offering added privacy and abundant natural light
• Spacious open floor plan with incredible Gulf views
• Oversized covered beachfront terrace—perfect for relaxing or entertaining
• Beautifully renovated kitchen and bathrooms
• Walk directly from the pool area to the beach
• Beachfront living with modern conveniences
• Water softener throughout the home
• Enclosed garage and private storage bodega
• Appliances and furnishings included
• Quiet Chelem location just minutes from restaurants, markets, Progreso, and Mérida
• Move-in ready
Welcome Home
Whether you're looking for a full-time beachfront residence, a relaxing vacation retreat, or an investment property with rental potential, this beautifully updated corner-unit condominium offers the very best of coastal living. Enjoy direct beach access, panoramic Gulf views, an oversized covered terrace, and the convenience of extensive HOA benefits that simplify everyday ownership. Fully furnished and move-in ready, this exceptional Chelem property is ready for you to begin enjoying the Yucatán coast from the moment you arrive.
Offered at $285,000 USD
Contact Janice Midkiff
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US Office (call or voicemail): 530-725-0732
janicejmidkiff@gmail.com