Vida Artística en Santiago | Casa Principal Histórica Restaurada + Adición ModernaArtful Living in Santiago | Restored Historic Main House + Modern Addition

$685,000 USD ** Ubicado en el muy deseable vecindario de Santiago en Mérida Centro, a solo una cuadra del vibrante Mercado de Santiago, esta residencia de tres habitaciones y tres baños, meticulosamente mantenida, ofrece un equilibrio refinado entre el diseño moderno contemporáneo y el carácter colonial perdurable.
Desde el momento en que entras, la vista se dirige a través de amplias puertas y ventanas de vidrio deslizantes hacia el jardín y la gran piscina enterrada más allá. La luz natural llena el hogar, creando una sensación de apertura mientras mantiene calidez y proporción.

Los espacios principales de vida se sienten tanto generosos como cómodos con características históricas como techos altos, pisos de pasta y puertas de madera originales restauradas. Una cocina espaciosa recién renovada, centrada alrededor de una isla para comidas informales, se transita sin esfuerzo hacia el comedor formal y la sala de estar. Líneas arquitectónicas limpias y grandes ventanas enmarcan vistas del exuberante entorno exterior, permitiendo que el interior y el exterior se sientan silenciosamente conectados, ideal para la vida cotidiana y reuniones relajadas. Afuera, un paisaje tropical maduro y una terraza de piedra crema maya enmarcan la gran piscina filtrada, ofreciendo privacidad y una atmósfera tranquila. El espacio de vida al aire libre, con amplias áreas de asientos y comedor, está cuidadosamente escalado y extiende naturalmente el interior del hogar, igualmente adecuado para mañanas pacíficas o entretenimiento nocturno. Una terraza cubierta en el techo ofrece vistas de la Catedral de Mérida y la iglesia en la Plaza de Santiago, y el paisaje urbano más allá.

En la parte trasera de la propiedad, conectada por un pasillo cubierto, una adición moderna incluye dos amplias suites independientes de una habitación y un baño, diseñadas para proporcionar flexibilidad para huéspedes o retiros privados y, para mantener la separación de la residencia principal. Una tercera habitación con baño en suite se encuentra fuera de la sala de estar. Un garaje de un automóvil de gran tamaño con espacio para almacenamiento agrega practicidad y seguridad, una característica valiosa en la vida en el Centro.

Ofrecido llave en mano y completamente amueblado, con una impresionante colección de arte contemporáneo mexicano, arte popular y fotografía, este hogar es el sueño de un coleccionista de arte. El hogar refleja una construcción de alta calidad y características de diseño únicas del arquitecto destacado Omar Fuentes y un mantenimiento cuidadoso en todo momento. Está listo para mudarse y se puede disfrutar de inmediato, con cafés, restaurantes, galerías, tiendas y el Mercado de Santiago, todo a poca distancia a pie.

Tamaño del lote: 10.70 metros X 34.35 
Terreno: 357 m2
Construcción: 363.78 m2$685,000 USD ** Located in the highly desirable Santiago neighborhood of Mérida Centro, just one block from the vibrant Santiago Market, this meticulously maintained three-bedroom, three-bath residence offers a refined balance of contemporary modern design and enduring colonial character.
From the moment you enter, the eye is drawn through expansive sliding glass doors and windows to the garden and large inground pool beyond. Natural light fills the home, creating a sense of openness while maintaining warmth and proportion.

The principal living spaces feel both generous and comfortable with historic features such as high ceilings, pasta tile floors, and restored original wooden doors. A newly renovated spacious kitchen, centered around an island for casual meals, transitions effortlessly into the formal dining room and living area. Clean architectural lines and large windows frame views of the lush outdoor setting, allowing the interior and exterior to feel quietly connected — ideal foreveryday living and relaxed gatherings. Outside, mature tropical landscaping and a crema maya stone terrace frame the large, filtered pool, offering privacy and a tranquil atmosphere. The outdoor living space, with generous seating and dining areas, is thoughtfully scaled and naturally extends the home’s interior — equally suited to peaceful mornings or evening entertaining. A covered roof deck provides views of the Merida Cathedral and the church at Santiago Square, and the cityscape beyond.

At the rear of the property, connected by a covered walkway, a modern addition includes two spacious independent one-bedroom, one-bath suites, designed to provide flexibility for guests or private retreats and, to maintain separation from the main residence. A third bedroom with ensuite bath is located off the living area. An oversized one-car garage with room for storage adds practicality and security — a valuable feature in Centro living.

Offered turn-key and fully furnished, with a stunning collection of contemporary Mexican art, folk art and photography, this home is an art collector’s dream. The home reflects high-quality construction and unique design features by noted architect Omar Fuentes and thoughtful upkeep throughout. It is move-in ready and can be enjoyed immediately, with cafés, restaurants, galleries, shopping, and the Santiago Market all within easy walking distance.

Lot Size: 10.70 meters X 34.35 
Terreno: 357 m2
Construcion: 363.78 m2