Elegancia ArquitectónicaArchitectual Elegance

Elegancia arquitectónica y grandeza colonial francesa -

Ubicada discretamente detrás de una vegetación madura en uno de los barrios residenciales más distinguidos de Mérida, esta extraordinaria propiedad es una rara convergencia de importancia arquitectónica histórica, lujo refinado y vida tropical exuberante. Ocupando un impresionante lote de esquina de 40 x 41 metros con 750 metros cuadrados (8,000 pies cuadrados) de construcción, la residencia se despliega como un santuario privado: grandioso en escala, pero íntimo en experiencia.

-La casa está retirada de la calle, revelando un opulento vestíbulo de entrada enmarcado por exquisitas rejas de hierro forjado de principios de siglo, creando un eje visual que atrae la vista directamente a través de la residencia hacia los vibrantes jardines más allá.

-El nivel principal está diseñado tanto para el entretenimiento formal como para una vida interior/exterior generosa y presenta techos de 18 pies de altura, con las salas de estar y comedor formales conectadas a una terraza exterior. El comedor y la sala de servicio del buffet están iluminados por dos candelabros de Murano soplados a mano, mientras que el resto del primer piso está adornado con candelabros de cristal antiguos.

-La suite principal es un refugio privado con puertas francesas que conducen directamente a una piscina de 15 metros y jardines. Un lujoso baño en suite cuenta con pisos y lavabos de mármol estatuario, grifería Franz Viegener, paredes de azulejos cerámicos, una bañera empotrada y un techo flotante; complementado por un vestidor de gran tamaño y un estudio, creando un santuario de comodidad y indulgencia.

-El entretenimiento se eleva con dos cocinas completamente equipadas: una dedicada a la preparación y servicio de alimentos, y una segunda cocina social que cuenta con un fregadero de piedra de jabón del siglo XIX, parrilla de gas integrada y quemadores integrados en encimeras de piedra caliza bajo el original dosel ventilado de la casa. Las cocinas fluyen sin esfuerzo directamente hacia un área de comedor y sala al aire libre cubierta de enredaderas florales, perfecta para comidas y relajación diarias.

-Una casita privada, ubicada discretamente dentro de los terrenos, ofrece una flexibilidad excepcional. Completa con su propio baño en suite, es ideal para huéspedes, personal o una oficina en casa aislada, proporcionando independencia mientras permanece completamente integrada en la propiedad.

-El segundo nivel cuenta con dos habitaciones adicionales con baños en suite, cada una abriendo a una gran terraza envolvente que rodea la casa, ofreciendo vistas elevadas de los jardines y una conexión inmersiva con el paisaje circundante.

-En total, la propiedad ofrece cinco habitaciones y seis baños, todos distribuidos de manera reflexiva para garantizar privacidad, comodidad y circulación fluida.

-Los aspectos destacados adicionales incluyen un garaje para dos autos, ducha al aire libre, huerto de cítricos, así como árboles de plátano y tamarindo. Un jardín acuático elevado para el cultivo de verduras durante todo el año. Sistemas de agua presurizada y de suavización de agua, así como un sistema de riego automatizado que da servicio a toda la propiedad. Dos cisternas de agua potable conectadas al agua de la ciudad, un pozo de agua profunda y una cisterna de aguas grises. Y televisores inteligentes conectados a WiFi flotantes. La casa se ofrece parcialmente amueblada, con costos adicionales de muebles disponibles a solicitud.

-En García Ginerés, donde el patrimonio arquitectónico de Mérida se mezcla con un sentido amable de comunidad, amabilidad vecinal y calles arboladas, esta rara propiedad se erige como un testimonio de la artesanía y el arte arquitectónico.

-Tamaño de construcción
750 metros cuadrados
8,170 pies cuadrados

Tamaño del lote
1,770 metros cuadrados
19,050 pies cuadrados

Dimensiones ancho
40 metros
128 pies

Dimensiones largo
41 metros
135 piesArchitectural Elegance & French Colonial Grandeur -

Positioned discreetly behind mature greenery in one of Mérida’s most distinguished residential neighborhoods, this extraordinary estate is a rare convergence of historic architectural significance, refined luxury, and lush tropical living. Occupying an impressive 40 x 41 meter corner lot with 750 square meters (8,000 square feet) of construction, the residence unfolds as a private sanctuary—grand in scale, yet intimate in experience.

-The home is set back from the street, revealing an opulent entry foyer framed by exquisite turn of the century wrought iron, striking a visual axis that draws the eye directly through the residence to the vibrant gardens beyond.

-The main level is designed for both formal entertaining and gracious indoor/outdoor living and feature soaring 18-foot ceilings, with the formal sitting and dining rooms connected to an exterior terrace. The dining room and buffet serving room are lit by two hand-blown Murano chandeliers while the rest of the first floor is adorned with antique crystal chandeliers

-The primary suite is a private retreat with French doors leading directly to a 15 meter swimming pool and gardens. A luxurious ensuite bath features statuary marble floors and sinks, Franz Viegener fixtures, ceramic tile walls a sunken tub and floating ceiling; complemented by an oversized dressing room and study, creating a sanctuary of comfort and indulgence.

-Entertaining is elevated by two fully appointed kitchens: one dedicated to food preparation and service, and a second social kitchen featuring a 19th century soap stone sink, integrated gas grill and burners set into limestone counters under the homes original vented canopy. The kitchens flow effortlessly directly onto a flowering vine covered outdoor dining and sitting area perfect for everyday dining and lounging.

-A private casita, discreetly positioned within the grounds, offers exceptional flexibility. Complete with its own ensuite bathroom, it is ideal for guests, staff, or a secluded home office—providing independence while remaining fully integrated into the estate

-The second level features two additional bedrooms with en suite bathrooms each opening onto a grand wraparound terrace that encircles the home, offering elevated views of the gardens and an immersive connection to the surrounding landscape.

-In total, the property offers five bedrooms and six bathrooms, all thoughtfully distributed to ensure privacy, comfort, and seamless circulation.

-Additional highlights include a two-car garage, outdoor shower, citrus orchard as well as banana and tamarind trees. A raised aqua-garden for year round vegetable growing. Pressurized water and water softener systems as well as automated irrigation system servicing the entire property. Two potable water cisterns connected to city water, a deep -water well and a gray water sistern. And free-floating WiFi connected Smart TV’s. The home is offered partially furnished, with additional furniture costs available upon request.



-In García Ginerés, where Merida’s architectural heritage blends with a gracious sense of community, neighborly kindness and tree lined streets, this rare property stands as a testament to architectural artistry and craftsmanship.



-Size Construction
750 Square Meters
8,170 Square Feet


Size Lot
1,770 Square Meters
19,050 Square Feet


Dimensions width
40 Meters
128 Feet


Dimensions length
41 Meters
135 Feet