ANZURES GARDEN H

VENTA DEPARTAMENTOS ANZURES TOTALMENTE NUEVOS Y EQUIPADOS
NO HAY ESTACIONAMIENTO

De:
$3,948,000 GH Planta Baja
$4,275,000 - Piso 1
$4,338,000 - Piso 2
$4,465,000 - Piso 3
Entrega en 15 días al comprar

Descripción:
50 M2
45 M2 Habitables
1 recámara
1 baño
sala
Comedor
Cocina
Patio
PISO PB

TOTALMENTE amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo).


Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos.

Diseñado estratégicamente para el inversor moderno.

Con un concepto 15-Minute Living

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures:
Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec.

Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación.

-Modelo de Negocio: #TURNKEY (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato.

-Esquema de Pago:
Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%.
-Entrega: Septiembre 2026.

Unidades Disponibles: 8

Los departamentos incluyen un equipamiento total:
- Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!).

Elige tu Modelo Ideal:
GH 2 disponibles
TIPO 1 4 disponibles
TIPO 2 4 disponibles

DEPARTAMENTO Garden House:
Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 48 m² totales.
-Exterior: Conveniente terraza interior de 8 m².
-Distribución: Tipo Loft (Open Plan), con la flexibilidad de disfrutar el área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia.

Ventaja Competitiva: Como Planta Baja, es ideal para personas con reservas de movilidad, adultos mayores, o inquilinos que buscan la máxima practicidad.

DEPARTAMENTO TIPO 1 y 2
Balcón y Privacidad
-Superficie: 51 m² totales.
-Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala.
-Exterior: Vista exterior con balcón privado.

- Características del Edificio y Acabados top:
Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas.

*Exclusividad:
Edificio Boutique de solo 4 niveles + PB (10 departamentos en total).

*Comodidades:
Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb).

*Acabados de calidad:
-Duela SPC de alta resistencia en pisos interiores
-Terrazo de diseño en pisos exteriores
-Celosía de concreto en áreas abiertas
-Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones
-Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos.
-Solera de barro / cerámica de diseño en baños

🏆 Respaldo y Confianza.
Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito.

Asegura tu Patrimonio Hoy! La relación costo/beneficio por m² de este proyecto es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para 2026.

Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse.

Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta.

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