AMPLIO TERRENO FRENTE A CARRETERA 190

AMPLIO TERRENO FRENTE A CARRETERA 190

Ubicación: Agencia de Santiago, San Lorenzo Cacaotepec, Etla, Oaxaca.

Superficie: 63,245.86 m²

Precio por m2: $1,400
TOTAL: $88,545,000 MXN

Régimen de propiedad: Privada.

UBICACIÓN

A solo 15 minutos de la Capital del Estado y a unos metros de la carretera 190 Oaxaca-México, se localiza este inmueble con una ubicación inmejorable ya que, además de encontrarse a 300 metros de la salida a autopista de cuota Oaxaca-Cuacnopalan, está rodeado de bodegas y centros de distribución de grandes compañías como Bimbo, Coca Cola, Yakult, Chevrolet, etc.; por todo lo descrito, esta zona cuenta con amplias posibilidades de Desarrollo Urbano o Comercial.

SEGURIDAD JURÍDICA
• TITULO DE PROPIEDAD: El terreno se encuentra registrado ante el Instituto de la Función Registral para el Estado de Oaxaca (IFREO) y se encuentra debidamente identificado con su clave y registro ante este Instituto, en la sección de escrituras públicas.
• CÉDULA DE REGISTRO CATASTRAL: Al ser un inmueble debidamente inscrito ante Instituto Catastral del Estado de Oaxaca, cuenta con este documento oficial que ampara la cuenta predial asignada y su debido registro en el sistema de dicha institución.
• RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL: Los impuestos en este rubro se encuentran al corriente y enterados en la Tesorería de la Autoridad Municipal.
• CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO y CONSTANCIA DE NÚMERO OFICIAL: La propiedad se encuentra debidamente delimitada en zona habitacional y cuenta con un domicilio reconocido y establecido en el plano general de la zona con número y calle debidamente establecidos.
• FACTIBILIDAD DE SERVICIOS PÚBLICOS: El inmueble cuenta con los servicios públicos instalados y funcionando, así mismo las autoridades competentes de brindar estos servicios avalan la posibilidad de distribución y ampliación de los mismos por ser una zona de crecimiento urbano.
• CONSTANCIA DE USO DE SUELO E INAFECTABILIDAD AGRARIA: Para mayor certidumbre, se cuenta con este documento que ratifica el uso de suelo y el régimen de propiedad privada que se encuentra debidamente asentado en el Registro Agrario Nacional.
• CONTRATO DE AGUA POTABLE Y NÚMERO DE MEDIDOR: Cuenta con el servicio de agua potable y contrato correspondiente.