Amplio departamento en venta en alvaro obregon🏡

🏡✨ AMPLIO DEPARTAMENTO REMODELADO EN VENTA – COLINA DEL SUR, ÁLVARO OBREGÓN
💰 Precio de venta: $3,698,500 MXN
📐 126 m² de construcción, con espacios amplios y una distribución cómoda para toda la familia.
🛋️ Amplia estancia de sala y comedor, ideal para crear distintos ambientes.
🍽️ Cocina integral moderna y funcional.
🛏️ 3 recámaras amplias con clósets; la principal cuenta con baño completo privado.
🚿 2 baños completos.
🧺 Área de lavado
🚗 1 lugar de estacionamiento


🏢 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
🔐 Ubicado dentro de un conjunto cerrado, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
🏗️ Edificio de solamente 3 niveles.
📍 Departamento ubicado en el segundo piso, con acceso por escaleras.
🚫 No cuenta con elevador.
📆 Aproximadamente 16 años de antigüedad.
🔥 Gas estacionario.

💵 Mantenimiento aproximado de $800 mensuales.
💳 Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios. (NO fovissste).

📍 EXCELENTE UBICACIÓN
🌳 Muy cerca del Parque Ecológico Colinas del Sur, ideal para realizar actividades al aire libre.
🛣️ Fácil acceso por Avenida Santa Lucía, Avenida Alta Tensión, Periférico y Avenida Revolución.
🏥 Cercano al Hospital General Dr. Enrique Cabrera.
🏫 En los alrededores encontrarás escuelas, supermercados, comercios, gimnasios, restaurantes y servicios esenciales. La zona también ofrece conexión hacia Barranca del Muerto, Mixcoac y Santa Fe. Referencias de la zona⁠�
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📞 WhatsApp: 56 4000 1128
🌐 www.puntoaggaye.mx